Приложение к Постановлению от 27.09.2007 г №№ 15, 358 Порядок


                               Примерная форма
                                 Распоряжение
                   О ЗАКЛЮЧЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ
              НА ПРОВЕДЕНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ И (ИЛИ) СТРОИТЕЛЬСТВА
                            ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
    В соответствии со  статьями 125, 298   Гражданского   Кодекса   Российской
Федерации,   Федеральным    законом   от   25   февраля   1999  г. N 39-ФЗ "Об
инвестиционной  деятельности  в  Российской  Федерации, осуществляемой в форме
капитальных вложений", а также учитывая обращения ____________________________
______________________________________________________________________________
     (наименование застройщика, заинтересованного в реконструкции и (или)
______________________________________________________________________________
                     строительстве объектов недвижимости)
    1. Согласиться с предложением ____________________________________________
                                            (наименование застройщика)
осуществить  за  счет  средств  инвестора,  выбираемого  на конкурсной основе,
реконструкцию и (или) строительство __________________________________________
______________________________________________________________________________
              (наименование объектов инвестиционного соглашения)
на земельном участке общей площадью _________________________________________,
с кадастровым номером _____________________________________, категория земель:
__________________________________________________, разрешенное использование:
_______________________________________________________, находящемся по адресу
_______________________, Республика Татарстан (далее - Земельный участок).
Рыночная стоимость ___________________________________________________________
                       (объект инвестиционного соглашения)
согласно отчету об оценке, проведенной _______________________________________
                                        (наименование оценочной организации)
от ___________________, составляет ________________________ рублей.
     (дата оценки)
    2. Разрешить ___________________________________________________ выступить
                          (наименование застройщика)
застройщиком       реконструкции          и          (или)       строительства
_____________________________________________________________________________.
                     (объект инвестиционного соглашения)
    3. Установить,   что   настоящее   согласие   действительно при выполнении
инвестором следующих основных условий инвестиционного соглашения:
    3.1. инвестор   осуществляет  реконструкцию и (или) строительство объекта,
указанного в пункте 1 настоящего распоряжения,  за счет   собственных, заемных
или   привлеченных  средств.   Учесть,   что   по  окончании  строительства  в
собственность Республики Татарстан     с    дальнейшим     закреплением     за
______________________________________________________________________________
                          (наименование застройщика)
на праве оперативного управления (хозяйственного ведения) передается _________
______________________________________________________________________________
     (адрес и основные характеристики (этажность, площадь и т.д) объектов
______________________________________________________________________________
 недвижимости, передаваемых в собственность государства по итогам реализации
_____________________________________________________________________________,
                         инвестиционного соглашения)
что       в     денежном          выражении       составляет             сумму
______________________________________________________________________ рублей;
    3.2. строительство объекта, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения,
и ввод его в эксплуатацию осуществляется в срок не позднее ___________________
_____________________________________________________________________________;
    3.3. инвестиционное соглашение и дополнительные  соглашения  к нему,  акты
приема-передачи, акт о реализации инвестиционного соглашения вступают в силу с
даты их согласования в Министерстве земельных и имущественных отношений
Республики Татарстан;
    3.4. по  условиям  инвестиционного соглашения доля Республики Татарстан не
может быть уменьшена;
    3.5. ежеквартального представления инвестором _________________ сведений о
                                             (наименование застройщика)
ходе реализации инвестиционного соглашения;
    3.6. полная     или   частичная   переуступка  прав   и   обязанностей  по
инвестиционному  соглашению   третьим  лицам  производится  только  с согласия
Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан;
    3.7. ______________________________________________ совместно с инвестором
                (наименование застройщика)
обеспечивает  получение  в  установленном  порядке  необходимых  разрешений на
осуществление предпроектных, проектных и  строительных  работ в соответствии с
государственными градостроительными нормативами и правилами.
    4. _________________________________________________ в 2-месячный  срок  с
                          (наименование застройщика)
даты  подписания  настоящего    распоряжения   обеспечить   в   соответствии с
действующим  законодательством  проведение инвестиционного конкурса  по выбору
инвестора.
    5. Конкурсная комиссия формируется _______________________________________
                                           (наименование застройщика)
с   обязательным  включением   в  состав  комиссии  представителя Министерства
земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
    6. ________________________________________________:
                          (наименование застройщика)
    6.1. в  течение пяти  дней  с  момента  утверждения  протокола  конкурсной
комиссии  подписать  инвестиционное  соглашение  с  инвестором  и  представить
указанное  соглашение  в  Министерство  земельных  и  имущественных  отношений
Республики Татарстан на согласование;
    6.2. после выполнения условий инвестиционного  соглашения  в  трехмесячный
срок представить на  утверждение  в  Министерство  земельных  и  имущественных
отношений Республики Татарстан акт о реализации инвестиционного  соглашения  и
распределении долей (с приложением технических паспортов);
    6.3. по окончании реализации инвестиционного  соглашения  зарегистрировать
право собственности  Республики  Татарстан  в  соответствии  с  подпунктом "а"
пункта 3 настоящего распоряжения.
    7. Контроль   за   исполнением   настоящего   распоряжения   возложить  на
заместителя министра Т.С.Юшканцеву.

Министр
В.П.ВАСИЛЬЕВ