Приложение к Постановлению от 01.07.2011 г № 230 Проект договора
Проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории кайбицкого муниципального района
с. Б. Кайбицы "__" ________ г.
Отдел инфраструктурного развития Исполнительного комитета Кайбицкого
муниципального района от имени Исполнительного комитета Кайбицкого
муниципального района в дальнейшем "Исполком" в лице
______________________, действующего на основании Положения, с одной
стороны и _______________________, именуемое в дальнейшем "Владелец
рекламной конструкции", в лице ___________________________, действующего на
основании ___________________, с другой стороны, совместно именуемые
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.В соответствии с настоящим договором Исполком предоставляет Владельцу рекламной конструкции за плату право на присоединение рекламной конструкции, указанной в приложении к настоящему договору (не приводится), к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности Кайбицкого муниципального района, или к участку земель общего пользования, право государственной собственности на которые не разграничено и правом распоряжения которыми обладают органы местного самоуправления согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (земли общего пользования: территория вдоль автомобильных дорог, проездов, улиц и т.д.), указанному в приложении к настоящему договору, а Владелец рекламной конструкции осуществляет ее установку и эксплуатацию в целях распространения наружной рекламы в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством.
1.2.Рекламная конструкция должна иметь маркировку с указанием наименования и контактного телефона Владельца рекламной конструкции, идентификационного номера, присваиваемого при занесении рекламной конструкции в реестр мест размещения рекламных конструкций и средств наружной информации на территории Кайбицкого муниципального района.
2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1.Права и обязанности Исполкома:
2.1.1.Исполком вправе осуществлять контроль за техническим состоянием и внешним видом рекламной конструкции. В случае обнаружения несоответствия рекламной конструкции разрешению на установку рекламной конструкции, согласованному дизайн-проекту рекламной конструкции, техническим требованиям, определенным законодательством для конструкций данного типа, Исполком вправе направить требование об устранении выявленных нарушений. При непринятии Владельцем рекламной конструкции мер по устранению выявленных нарушений в указанный в требовании срок Исполком вправе составить акт, который направляется в органы, осуществляющие применение мер административного воздействия и иных мер, предусмотренных законом или настоящим договором.
2.1.2.В случае аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции Исполком вправе удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, в течение 3 дней и демонтировать рекламную конструкцию в течение 1 месяца. Уведомление о предстоящем демонтаже должно быть направлено Владельцу рекламной конструкции не позднее чем за 10 календарных дней.
2.2.Права и обязанности Владельца рекламной конструкции:
2.2.1.Владелец рекламной конструкции имеет право беспрепятственного доступа к месту размещения рекламной конструкции и пользования этим местом для целей, связанных с осуществлением прав Владельца рекламной конструкции, в том числе с ее монтажом, эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажом.
2.2.2.Владелец рекламной конструкции имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке лишь при условии отсутствия задолженности по оплате размещения рекламной конструкции, осуществления ее демонтажа и проведения восстановительных работ на месте ее размещения, а также в случае продажи рекламной конструкции третьему лицу, о чем письменно должен уведомить Исполком не менее чем за 15 календарных дней до предполагаемой даты расторжения настоящего договора.
2.2.3.Владелец рекламной конструкции обязан установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством.
2.2.4.Владелец рекламной конструкции обязан обеспечивать безопасность эксплуатации рекламной конструкции.
2.2.5.Владелец рекламной конструкции обязан своими силами и за свой счет осуществлять монтаж и демонтаж, нести расходы, связанные с эксплуатацией рекламной конструкции, включая расходы на возмещение ущерба третьим лицам.
2.2.6.Владелец рекламной конструкции обязан за свой счет содержать рекламную конструкцию в надлежащем техническом и эстетическом состоянии, устранять повреждения рекламной конструкции в течение 3 календарных дней с момента обнаружения повреждения.
2.2.7.Владелец рекламной конструкции обязан при наличии технической возможности обеспечивать ежедневное освещение рекламной конструкции в темное время суток.
2.2.8.Владелец рекламной конструкции обязан регулярно осуществлять благоустройство места размещения рекламной конструкции в радиусе 5 м от центра рекламной конструкции, но не далее бровки дороги, в течение всего срока действия настоящего договора.
2.2.9.Владелец рекламной конструкции обязан надлежащим образом осуществлять обязательства по оплате, принятые согласно настоящему договору.
2.2.10.Владелец рекламной конструкции обязан проходить техническую экспертизу состояния рекламной конструкции по условиям безопасности, если данная обязанность предусмотрена законодательством в отношении конструкций данного типа.
2.2.11.Владелец рекламной конструкции обязан предоставлять места на рекламной конструкции для размещения социальной рекламы на срок не более 18 дней в год в соответствии с действующим законодательством. Для размещения социальной рекламы Владелец рекламной конструкции должен быть обеспечен рекламными материалами. Порядок расчета размера платы за предоставление мест на рекламной конструкции для размещения социальной рекламы определен в приложении к настоящему договору.
3.ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ
3.1.Ежемесячный размер платы за размещение рекламной конструкции определен в приложении к настоящему договору. Порядок расчета размера платы за размещение рекламной конструкции определяется решением Исполнительного комитета.
3.2.Владелец рекламной конструкции обязуется осуществлять оплату ежемесячно не позднее последнего числа месяца, следующего за расчетным.
3.3.Оплата осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет, указанный в настоящем договоре.
3.4.Датой оплаты считается дата списания денежных средств со счета плательщика, подтвержденная платежным документом с отметкой банка. Фактом оплаты является зачисление суммы платежа на счет, указанный в настоящем договоре.
3.5.Изменение размера платы за размещение рекламной конструкции осуществляется на основании решения Исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района. При этом Стороны обязаны подписать дополнительное соглашение к настоящему договору. В случае отказа Владельца рекламной конструкции от подписания дополнительного соглашения, изменяющего размер платы за размещение рекламной конструкции, настоящий договор считается расторгнутым с 1 февраля того года, с которого предполагался новый размер платы за размещение рекламной конструкции.
4.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует по "__" ________ г.
5.ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1.Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
5.2.Исполком имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке в следующих случаях:
5.2.1.Невнесения Владельцем рекламной конструкции, а также внесения в неполном объеме в предусмотренный настоящим договором срок платы, предусмотренной настоящим договором, если просрочка платежа составляет более 30 календарных дней.
5.2.2.Незаконного отказа Владельца рекламной конструкции от размещения социальной рекламы.
5.2.3.Привлечения Владельца рекламной конструкции к административной ответственности за нарушение требований к содержанию рекламной конструкции, предусмотренной действующим законодательством об административных правонарушениях, два и более раза в течение 6 месяцев.
5.2.4.Аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3.При наличии оснований для одностороннего отказа от исполнения настоящего договора, предусмотренных п. 5.2 настоящего договора, Исполком направляет письменное уведомление Владельцу рекламной конструкции о расторжении настоящего договора в одностороннем порядке. В данном случае настоящий договор считается расторгнутым с даты, указанной в таком уведомлении.
5.4.Если по причинам, связанным с изменением планировки населенного пункта или города, строительством, оптимизацией территориального размещения рекламных конструкций, возникает необходимость демонтажа или переноса рекламной конструкции, то Владелец рекламной конструкции по требованию Исполкома обязан осуществить указанные мероприятия. При этом в случае необходимости демонтажа или переноса в связи с изменением планировки населенного пункта (города) и (или) строительством Владельцу рекламной конструкции в зависимости от имеющихся возможностей должно быть предоставлено взамен другое место для установки аналогичной рекламной конструкции. В случае необходимости демонтажа или переноса в связи с оптимизацией территориального размещения рекламных конструкций Исполком обязан предоставить Владельцу рекламной конструкции другое место для установки аналогичной рекламной конструкции.
5.5.По истечении срока действия настоящего договора или при его досрочном расторжении Владелец рекламной конструкции обязуется удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, в течение 3 дней и демонтировать рекламную конструкцию в течение 1 месяца.
5.6.При расторжении настоящего договора и неисполнении Владельцем рекламной конструкции своих обязательств по удалению информации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтажу данной рекламной конструкции Исполком вправе осуществить удаление информации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтаж рекламной конструкции, возложив на Владельца рекламной конструкции разумные расходы, понесенные в связи с удалением информации, демонтажом, восстановительными работами на месте размещения рекламной конструкции, хранением и в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции. Исполком не несет перед Владельцем рекламной конструкции ответственности за убытки, возникшие у него вследствие удаления информации и демонтажа. Уничтожение рекламной конструкции может быть произведено по истечении 30 календарных дней с момента осуществления демонтажа в случае, если Владелец рекламной конструкции не забрал ее с места хранения и не возместил понесенные расходы по удалению информации, демонтажу, восстановительным работам на месте размещения рекламной конструкции и ее хранению.
6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2.При нарушении сроков оплаты Владельцу рекламной конструкции начисляются пени в размере 0,06% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
6.3.В случае не установки рекламной конструкции либо отсутствия рекламной информации на рекламной конструкции Владелец рекламной конструкции не освобождается от внесения соответствующей платы по условиям настоящего договора.
7.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
При отсутствии задолженности по настоящему договору Владелец рекламной конструкции может передать права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, предварительно письменно уведомив об этом Исполком.
8.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1.Настоящий договор в период его действия может быть изменен или дополнен по обоюдному соглашению Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются путем подписания обеими Сторонами дополнительного соглашения, которое становится неотъемлемой частью настоящего договора.
8.2.Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.
8.3.Споры, вытекающие из настоящего договора, рассматриваются в Арбитражном суде Республики Татарстан в соответствии с действующим законодательством.
8.4.Стороны обязаны не позднее пятидневного срока письменно сообщать о любом изменении своих реквизитов, а также о смене руководителя.
8.5.Стороны вправе направлять друг другу письма (уведомления, требования) по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения непосредственно адресату под расписку, а также по факсимильной связи. Если письмо (уведомление, требование) направляется адресату по почте, адресат считается получившим письмо (уведомление, требование) в случае его направления по последнему известному месту нахождения адресата даже в случае отсутствия адресата по указанному адресу. Если письмо (уведомление, требование) направляется адресату по факсимильной связи, адресат считается получившим письмо (уведомление, требование) в случае его направления по номеру факса, указанному в настоящем договоре.
8.6.Настоящий договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из Сторон), имеющих равную юридическую силу.
9.РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Исполком в лице Владелец рекламной конструкции ______________________________ ________________ /___________/ _____________ /______________/