Письмо от 24.01.2007 г № 16/02-07"
О стоимости генподрядных услуг по договору субподряда
Вопрос:Есть ли какие-либо действующие нормативные акты, определяющие порядок установления стоимости генподрядных услуг по договору субподряда?
"Пользователь СПС КонсультантПлюс:ВыпускТатарстан"
Ответ:
ООО "ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЮРИНФО"
ПИСЬМО
от 24 января 2007 г. N 16/02-07
В соответствии со ст. 706 Гражданского кодекса РФ "если из закона или договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика". Генподрядчик вправе переложить свою обязанность по выполнению работ на субподрядную организацию в полном объеме.
Что касается порядка установления размеров оплаты генподрядных услуг, то ранее он был урегулирован Положением о взаимоотношениях организации - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями, утвержденным Постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР N 94/81 от 31 июля 1970 г. Постановления Госстроя СССР и Госплана СССР от 31 июля 1970 г. N 94/81 "Об утверждении Положения о взаимоотношениях организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями" и от 31 июля 1975 г. N 130/63 "Об изменении Положения о взаимоотношениях организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями", а также Письмо Госстроя СССР и Госплана СССР от 30 октября 1972 г. N 63-Д/ВИ-1942/46-784 признаны утратившими силу.
Постановлением Госстроя СССР N 132 и Госплана СССР N 109 от 3 июля 1987 года было утверждено новое Положение о взаимоотношениях организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями. В п. 33 указанного акта определены размеры оплаты генподрядных услуг. Так, субподрядчик ежемесячно по отдельным счетам производит отчисления генподрядчику в процентах к сметной стоимости выполненных субподрядчиком строительно-монтажных работ:
по монтажным и специальным строительным работам - 4 процента;
по монтажу конструкций из сборного железобетона - 3 процента;
по специальным сооружениям из монолитного бетона и железобетона - 2 процента;
по монтажным и специальным строительным работам (осуществляемым вне строительной площадки), а также на объектах линейного строительства - 2 процента;
по монтажу металлических конструкций - 1 процент;
по теплоизоляционным обмуровочным и антикоррозийным работам, выполняемым с лесов, возводимых генподрядчиком, - 3 процента;
по теплоизоляционным, обмуровочным и антикоррозийным работам - 2 процента.
Применение данного Положения было разъяснено Письмом Госстроя РФ N 10-92 от 17 марта 2000 года, в котором указывается, что порядок оплаты субподрядчиком стоимости и полноты оказываемых генподрядчиком услуг устанавливается в заключаемых между сторонами договорах. В то же время при выполнении работ генподрядчик может оказывать субподрядчику услуги, перечень и порядок определения стоимости которых приводится в "Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве", МДС 81-4.99 (введены в действие Постановлением Госстроя России от 17.12.99 N 76), в вышеуказанном "Положении о взаимоотношениях организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями", а также в "Рекомендациях о порядке определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядчикам", разработанных Госстроем СССР 16.07.90.
Таким образом, в настоящее время существуют лишь документы, носящие рекомендательный характер, стороны же вправе самостоятельно предусмотреть стоимость генподрядных услуг и порядок их оплаты субподрядчиком.
Директор
ООО "Юридическая фирма "ЮрИнфо"
А.Х.ХИСАМОВ