Приложение к Приказу от 21.07.2004 г № 189/О
ПРИМЕРНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ
ПО ИЗБРАНИЮ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ КОНДОМИНИУМОМ(-АМИ)
__________________________________________________________________________________
(адрес(-а) кондоминиума(-ов))
__________________________________________________________________________________
(лицо, по инициативе которого созывается общее собрание)
уведомляет _______________________________________________________________________
(Ф.И.О. домовладельца, N квартиры или наименование и организационно-правовая
__________________________________________________________________________________
форма юридического лица, краткое описание нежилого помещения)
о том, что в соответствии со статьей 20 Федерального закона "О товариществах
собственников жилья" _____________________________________________________________
(место и время проведения собрания)
будет проведено общее собрание домовладельцев со следующей повесткой дня:
Утверждение долей участия домовладельцев в кондоминиуме.
Избрание одного из четырех способов управления кондоминиумом:
передача функций по управлению кондоминиумом уполномоченной государством или
органами местного самоуправления службе заказчика на жилищно-коммунальные услуги;
образование товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) для
самостоятельного управления кондоминиумом;
образование ТСЖ для последующей передачи по договору части или всех функций по
управлению уполномоченному физическому лицу - индивидуальному предпринимателю;
образование ТСЖ для последующей передачи по договору части или всех функций по
управлению уполномоченной организации любой формы собственности.
Утверждение устава ТСЖ.
Избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ.
Разное (о даче поручений правлению на регистрацию ТСЖ, кондоминиума(-ов) в
соответствующих органах, на заключение договора передачи кондоминиума(-ов) от
балансодержателя товариществу собственников жилья и договора о выделении субвенций
из бюджета района (города) товариществу собственников жилья на проведение
капитального ремонта жилищного фонда).
Примечание. Согласно пункту 4 статьи 20 ФЗ "О товариществах собственников
жилья" неизбрание домовладельцами в течение шести месяцев способа управления
кондоминиумом, в котором более 50 процентов площади помещений находится в частной
собственности, влечет наложение штрафа на домовладельцев - граждан и организации,
а также на должностных лиц, уполномоченных представлять интересы собственника в
кондоминиуме.