Приложение к Приказу от 21.07.2004 г № 189/О
ПРИМЕРНЫЙ ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ
ПО ИЗБРАНИЮ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ КОНДОМИНИУМОМ(-АМИ)
__________________________________________________________________________________
(адрес(-а) кондоминиума(-ов))
_________________________________ "__" ________ 200_ г.
(наименование населенного пункта)
Присутствовали домовладельцы:
- собственники жилых помещений:
__________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. домовладельца, N и общая площадь квартиры, доля в праве собственности
__________________________________________________________________________________
на квартиру, N и дата свидетельства о регистрации права собственности на жилое
__________________________________________________________________________________
помещение, орган, зарегистрировавший право собственности)
__________________________________________________________________________________
- собственники нежилых помещений:
__________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. и должность уполномоченного лица, наименование и организационно-
__________________________________________________________________________________
правовая форма юридического лица, N и дата доверенности, выданной
__________________________________________________________________________________
уполномоченному лицу, общая площадь и краткое описание нежилого помещения,
__________________________________________________________________________________
N и дата свидетельства о регистрации права собственности на нежилое
__________________________________________________________________________________
помещение, орган, зарегистрировавший право собственности)
__________________________________________________________________________________
- уполномоченный представитель на долю имущества в кондоминиуме, находящуюся в
государственной (муниципальной) собственности:
__________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. и должность уполномоченного лица, N и дата доверенности, выданной
__________________________________________________________________________________
уполномоченному лицу, наименование государственного (муниципального) органа,
__________________________________________________________________________________
выдавшего доверенность, NN и общая площадь квартир, общая площадь и краткое
__________________________________________________________________________________
описание нежилых помещений, при наличии - NN и даты свидетельств о
__________________________________________________________________________________
регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения, орган(-ы),
__________________________________________________________________________________
зарегистрировавший(-е) право собственности)
Присутствовали приглашенные:
Заместитель главы администрации ______________________________ района (города)
________________________, представители государственных (муниципальных) органов:
(Ф.И.О.)
______________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, наименование государственного (муниципального) органа)
______________________________________________________________________________
Слушали:
Информацию о присутствующих домовладельцах, принадлежащей им площади жилых и
нежилых помещений, общей площади всех жилых и нежилых помещений, о наличии кворума
для принятия решений.
Голосовали (согласно квадратным метрам площади помещений, находящихся в
собственности домовладельцев):
о начале общего собрания домовладельцев по избранию способа управления
кондоминиумом(-ами) (далее - Собрание).
За __________, против ___________, воздержались _____________.
Решили:
Начать Собрание.
Слушали:
Предложения по кандидатурам председателя Собрания.
Голосовали (согласно квадратным метрам площади помещений, находящихся в
собственности домовладельцев):
за домовладельца __________________ - __________________,
(Ф.И.О.)
за домовладельца __________________ - __________________,
(Ф.И.О.)
за домовладельца __________________ - __________________.
(Ф.И.О.)
Решили:
Избрать председателем Собрания домовладельца ____________________.
(Ф.И.О.)
Слушали:
Предложения по кандидатурам секретаря Собрания.
Голосовали (согласно квадратным метрам площади помещений, находящихся в
собственности домовладельцев):
за домовладельца __________________ - __________________,
(Ф.И.О.)
за домовладельца __________________ - __________________,
(Ф.И.О.)
за домовладельца __________________ - __________________.
(Ф.И.О.)
Решили:
Избрать секретарем Собрания домовладельца ______________________.
(Ф.И.О.)
Слушали:
Проект повестки дня:
Утверждение долей участия домовладельцев в кондоминиуме.
Избрание способа управления кондоминиумом (4 способа).
Утверждение устава товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ).
Избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ.
Разное (о даче поручений правлению на регистрацию ТСЖ, кондоминиума(-ов) в
соответствующих органах, на заключение договора передачи кондоминиума(-ов) от
балансодержателя товариществу собственников жилья и договора о выделении субвенций
из бюджета района (города) товариществу собственников жилья на проведение
капитального ремонта жилищного фонда).
Голосовали (согласно квадратным метрам площади помещений, находящихся в
собственности домовладельцев):
об утверждении повестки дня.
За __________, против ___________, воздержались ___________.
Решили:
Повестку дня утвердить.
Слушали:
Информацию о возможных способах распределения долей участия (пропорционально
квадратным метрам площади помещений, пропорционально кубическим метрам объема
помещений, пропорционально стоимости помещений и др.), предложенную схему
распределения долей участия.
Голосовали (согласно квадратным метрам площади помещений, находящихся в
собственности домовладельцев):
по предложенной схеме распределения долей участия.
За __________, против ___________, воздержались ____________.
Решили:
Предложенную схему распределения долей участия утвердить (прилагается).
Слушали:
Информацию о возможных способах управления кондоминиумом.
Голосовали (согласно доле участия):
за передачу функций по управлению кондоминиумом уполномоченной государством
или органами местного самоуправления службе заказчика на жилищно-коммунальные
услуги _______________________;
за образование ТСЖ для самостоятельного управления кондоминиумом ____________;
за образование ТСЖ для последующей передачи по договору части или всех функций
по управлению уполномоченному физическому лицу - индивидуальному предпринимателю
______________________;
за образование ТСЖ для последующей передачи по договору части или всех функций
по управлению уполномоченной организации любой формы собственности ______________.
Решили:
В связи с тем, что ни один из способов управления не набрал более 50% голосов
от присутствующих, поставить на голосование два способа управления, набравших
наибольшее число голосов.
Голосовали (согласно доле участия):
за _____________________ - ____________;
(способ управления)
за _____________________ - ____________.
(способ управления)
Решили:
Образовать ТСЖ для _____________________________________________________.
Слушали:
Проект устава ТСЖ.
Голосовали (согласно доле участия):
по принятию устава ТСЖ.
За __________, против _____________, воздержались ____________.
Решили:
Устав ТСЖ утвердить (прилагается).
Слушали:
Предложения по численному составу правления.
Голосовали (согласно доле участия):
за состав правления в количестве ____ человек - ________;
за состав правления в количестве ____ человек - ________;
за состав правления в количестве ____ человек - ________.
Решили:
Утвердить состав правления в количестве ____ человек.
Слушали:
Предложения по кандидатурам в правление ТСЖ.
Голосовали (согласно доле участия):
за домовладельца _________________ - __________,
(Ф.И.О.)
за домовладельца _________________ - __________,
(Ф.И.О.)
за домовладельца ________________ - ___________.
(Ф.И.О.)
Решили:
Избрать в правление ТСЖ домовладельцев ___________________, _________________,
(Ф.И.О.) (Ф.И.О)
_____________________, _______________________.
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Слушали:
Предложения по численному составу ревизионной комиссии.
Голосовали (согласно доле участия):
за состав ревизионной комиссии в количестве ____ человек - _______;
за состав ревизионной комиссии в количестве ____ человек - _______;
за состав ревизионной комиссии в количестве ____ человек - _______.
Решили:
Утвердить состав ревизионной комиссии в количестве ____ человек.
Слушали:
Предложения по кандидатурам в ревизионную комиссию ТСЖ.
Голосовали (согласно доле участия):
за домовладельца ________________ - _________,
(Ф.И.О.)
за домовладельца ________________ - _________,
(Ф.И.О.)
за домовладельца ________________ - _________.
(Ф.И.О.)
Решили:
Избрать в ревизионную комиссию ТСЖ домовладельцев ___________________________,
(Ф.И.О.)
___________________________.
(Ф.И.О.)
Слушали:
Разное.
Голосовали (согласно доле участия):
о даче поручений правлению на регистрацию ТСЖ и кондоминиума(-ов) в
соответствующих органах, на заключение договора передачи кондоминиума(-ов) от
балансодержателя товариществу собственников жилья и договора о выделении субвенций
из бюджета района (города) товариществу собственников жилья на проведение
капитального ремонта жилищного фонда.
За ___________, против ___________, воздержались ___________.
Решили:
Поручить правлению зарегистрировать ТСЖ и кондоминиум(-ы) в соответствующих
органах, заключить договор передачи кондоминиума(-ов) от балансодержателя
товариществу собственников жилья и договор о выделении субвенций из бюджета района
(города) товариществу собственников жилья на проведение капитального ремонта
жилищного фонда.
Слушали:
О закрытии Собрания.
Голосовали (согласно доле участия):
за ___________, против ___________, воздержались ___________.
Решили:
Собрание закрыть.
Председатель Собрания ________________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Секретарь Собрания ________________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)