Закон от 28.04.2007 г № 18-ЗРТ
О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Татарстан
Статья 1
Внести в Земельный кодекс Республики Татарстан (Ведомости Государственного Совета Татарстана, 1998, N 8 (II часть); 1999, N 8 (I часть); 2005, N 1 (I часть), N 12 (I часть); 2006, N 7 (I часть); Республика Татарстан, 2007, 13 января) следующие изменения:
1) в статье 6:
а) в пункте 2 второе предложение исключить;
б) пункт 3 признать утратившим силу;
2) в подпункте 2 статьи 7 слова "земли поселений" заменить словами "земли населенных пунктов";
3) в пункте 2 статьи 8 слова "федеральным законом" заменить словами "федеральными законами";
4) в статье 9:
а) в пункте 2 слова "замкнутыми водоемами" заменить словами "водными объектами";
б) в пункте 3 после слова "защитных" дополнить словом "лесных";
5) статью 10 изложить в следующей редакции:
"Статья 10. Земли населенных пунктов и пригородные зоны
1. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.
2. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:
1) жилым;
2) общественно-деловым;
3) производственным;
4) инженерных и транспортных инфраструктур;
5) рекреационным;
6) сельскохозяйственного использования;
7) специального назначения;
8) военных объектов;
9) иным территориальным зонам.
3. Установление или изменение границ населенных пунктов в Республике Татарстан осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Республики Татарстан.
4. В состав пригородных зон могут включаться земли, находящиеся за пределами черты городских поселений, составляющие с городским населенным пунктом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений. В составе пригородных зон могут выделяться зеленые зоны.
Границы и правовой режим пригородных зон утверждаются и изменяются законами Республики Татарстан.
5. Включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.
6. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами, кладбищами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон.";
6) в статье 11:
а) в пункте 1 слова "чертой поселений" заменить словами "границами населенных пунктов";
б) в пункте 4 после слов "земель данной категории" дополнить словами ", если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации,";
7) подпункт 2 пункта 7 статьи 12 изложить в следующей редакции:
"2) строительство республиканских автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами;";
8) пункт 2 статьи 13 признать утратившим силу;
9) статью 14 изложить в следующей редакции:
"Статья 14. Земли водного фонда
1. К землям водного фонда относятся земли:
1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;
2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
2. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется формирование земельных участков.
3. В целях строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов осуществляется резервирование земель. Порядок резервирования земель для указанных целей устанавливается федеральными законами.
4. Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется Земельным кодексом Российской Федерации и водным законодательством.
5. Распоряжение землями водного фонда осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.";
10) пункт 2 статьи 20 признать утратившим силу;
11) в статье 21:
а) в подпункте 1 пункта 1 слова "федеральным казенным предприятиям" заменить словами "казенным предприятиям";
б) пункт 1 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
"5) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств бюджета Республики Татарстан или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства объекта недвижимости.";
в) пункт 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до их совершеннолетия.";
г) пункт 4 признать утратившим силу;
12) подпункт 1 пункта 2 статьи 34 изложить в следующей редакции:
"1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - не более максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица;";
13) пункт 2 статьи 36 изложить в следующей редакции:
"2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть прекращено в силу принудительного изъятия у землепользователя, землевладельца его земельного участка в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.";
14) пункт 3 статьи 40 изложить в следующей редакции:
"3. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом Республики Татарстан.";
15) в статье 41:
а) абзац третий пункта 1 изложить в следующей редакции:
"общая площадь сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района, находящаяся в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, превышает максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, установленный законом Республики Татарстан.";
б) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. При отсутствии лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или эту долю приобретает Республика Татарстан или, в случае, установленном пунктом 5 настоящей статьи, муниципальное образование по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.";
16) утратил силу
17) в статье 43:
а) в наименовании статьи слова "и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения" исключить;
б) в абзаце первом пункта 2 слова "и других существенных условий договора" заменить словами ", размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.";
в) абзац первый пункта 2 дополнить предложением следующего содержания:
"Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.";
г) в абзаце четвертом пункта 3 слово "месяца" заменить словами "тридцати дней";
д) пункты 4, 5 признать утратившими силу;
18) в статье 44:
а) пункт 1 после слов "юридическим лицам" дополнить словами "на срок не менее 11 месяцев, за исключением случаев предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для целей, не связанных с производством сельскохозяйственной продукции";
б) абзац первый пункта 2 после слов "по рыночной стоимости" дополнить словами ", сложившейся в данной местности,";
19) в статье 45:
а) абзац второй пункта 1 изложить в следующей редакции:
"наличия невостребованных земельных долей с указанием их собственников;";
б) абзац пятый пункта 1 признать утратившим силу;
20) абзацы 3 - 6, 8 пункта 2 статьи 48 признать утратившими силу.
Статья 2
Установить, что сельскохозяйственные угодья, находящиеся у сельскохозяйственных организаций, а также граждан, осуществляющих деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, приобретаются ими в собственность по цене, равной 10 процентам от кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
Статья 3
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Президент
Республики Татарстан
М.Ш.ШАЙМИЕВ
Казань, Кремль
28 апреля 2007 года
N 18-ЗРТ