Приложение к Постановлению от 20.11.2007 г № 1076 Программа
Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 — 2011 годы по нурлатскому муниципальному району
I.Основные цели и задачи программы
Основными целями настоящей Программы являются:
сохранение и восстановление жилищного фонда в Нурлатском муниципальном районе;
создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан;
стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.
Основными задачами настоящей Программы являются:
обеспечение сохранности и повышение потребительских качеств жилищного фонда;
приведение жилищного фонда в соответствие с установленными нормативами;
снижение уровня износа жилищного фонда;
внедрение ресурсосберегающих технологий.
II.Перечень программных мероприятий
1) Организационные мероприятия:
проведение в установленном порядке собраний собственников помещений для принятия решений о проведении работ по капитальному ремонту, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта и других условиях проведения капитального ремонта;
обследование многоквартирных домов с согласованием актов обследования и дефектных ведомостей с Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан;
ежегодное адресное планирование, уточнение объемов работ;
разработка предпроектной, исходно-разрешительной и проектной документации на объекты капитального ремонта и согласование указанной документации с Филиалом Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по Республике Татарстан;
выбор в установленном порядке подрядных организаций для выполнения работ по проведению капитального ремонта;
финансовое обеспечение Программы.
2) Правовое сопровождение Программы - разработка нормативных правовых актов, необходимых для реализации Программы в соответствии с Приложением N 1.
3) Технические мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с перечнем подлежащих капитальному ремонту многоквартирных домов (Приложение N 2 - не приводится).
4) Мониторинг Программы:
контроль выполнения мероприятий Программы, использования финансовых средств, выделенных на ее реализацию;
анализ и оценка результатов Программы.
III.Ресурсное обеспечение программы
Источниками финансирования Программы являются средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Республики Татарстан, местного бюджета, собственников помещений.
Минимальный объем финансирования капитального ремонта составляет:
за счет средств местного бюджета - не менее 50% от установленного для Республики Татарстан минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
за счет средств товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов (далее - ЖК, ЖСК) либо собственников помещений в многоквартирном доме - не менее 5% от общего объема финансирования капитального ремонта.
Общий объем финансирования мероприятий настоящей Программы составит 201565,9 тыс. руб. (таблица 1), в том числе:
средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 94595,7 тыс. руб.;
средства бюджета Республики Татарстан - 36082,9 тыс. руб.;
средства местного бюджета - 42276,0 тыс. руб.;
средства членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, собственников помещений - 28611,2 тыс. руб.
Финансирование мероприятий
по источникам финансирования и годам реализации Программы
Таблица 1
(тыс. руб.)
| Источники финансирования | Финансовые средства, всего | в том числе | |||
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | ||
| Всего по Программе | 201565,90 | 54095,37 | 54217,499 | 51577,450 | 38287,250 |
| Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства | 94595,70 | 28378,70 | 24967,776 | 23538,137 | 17711,087 |
| Средства бюджета Республики Татарстан | 36082,90 | 12443,00 | 8913,658 | 8403,268 | 6322,974 |
| Средства местного бюджета | 42276,00 | 10569,00 | 11955,437 | 11270,878 | 8480,685 |
| Средства членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, собственников помещений | 28611,20 | 2704,77 | 8380,631 | 8365,168 | 5772,501 |
Финансирование программы осуществляется исходя из объемов потребности финансовых средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (таблица 2).
Объемы
проведения и финансирования капитального ремонта
многоквартирных домов на 2008 год
Таблица 2
| Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | Объемы проведения капитального ремонта , ед. изм. | Объемы потребности финансовых средств на проведение капитального ремонта, тыс. руб. |
| Ремонт мягкой кровли, кв. м | 1169,00 | 1403,000 |
| Ремонт шиферной кровли, кв. м | 25681,43 | 24498,264 |
| Ремонт металлической кровли, кв. м | ||
| Ремонт внутридомовых инженерных сетей, пог. м, в том числе: | 77185,40 | 73797,860 |
| электроснабжения, пог. м | 19243,00 | 16823,340 |
| теплоснабжения (отопления), пог. м | 25997,90 | 35277,990 |
| газоснабжения, пог. м | 0 | 0 |
| водоснабжения, пог. м, в том числе: | 14708,25 | 4009,050 |
| горячего | 0 | 0 |
| холодного | 14708,25 | 4009,050 |
| водоотведения (канализации), пог. м | 13149,25 | 17687,480 |
| Установка приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, шт. | 57 | |
| Ремонт и замена лифтов, ремонт лифтовых шахт, шт. | - | - |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах, кв. м | - | - |
| утепление фасадов, кв. м | - | - |
| ремонт фасадов, кв. м | 40861,11 | 69704,71 |
--------------------------------
<*> Рассчитываются на основании перечня подлежащих капитальному ремонту многоквартирных домов (Приложение N 2 - не приводится).
В ходе реализации настоящей Программы отдельные мероприятия, объемы и источники финансирования могут ежегодно корректироваться по итогам выделения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Республики Татарстан и местного бюджета, выполнения муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
IV.Порядок реализации программы
Порядок реализации настоящей Программы устанавливается нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Татарстан.
ТСЖ, ЖК, ЖСК, управляющие организации представляют в установленном порядке отчет о выполнении мероприятий настоящей Программы.