Приложение к Постановлению от 08.09.2008 г № 146 Порядок
Порядок оплаты доли софинансирования собственниками жилых помещений работ по капитальному ремонту
1.1.Настоящий Порядок в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
1.2.В соответствии с частями 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме.
1.3.Размеры обязательных платежей на проведение капитального ремонта общего имущества устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и составляют не менее 5% от стоимости проведения работ по капитальному ремонту.
1.4.Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату управляющей организации.
1.5.Капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется в соответствии с утвержденной муниципальной адресной программой по проведению капитального ремонта.
1.6.Собственники помещений в многоквартирном доме вправе участвовать в приемке выполненных работ совместно с комиссией по приемке завершенных капитальным ремонтом многоквартирных домов.
1.7.Размер платы за капитальный ремонт общего имущества для каждого собственника помещения определяется в зависимости от доли в праве общей собственности на общее имущество дома, которая пропорциональна площади помещения, находящегося в собственности данного собственника.