Приложение к Постановлению от 28.04.2009 г № 23 Методика
Методика определения пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, на II квартал 2009 года
1.Расчетный показатель рыночной стоимости
СЖ = НП x РС x РЦ, где
СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости или порог стоимости имущества;
НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;
РС - количество членов семьи;
РЦ - средняя расчетная рыночная цена 1 кв. м площади, утверждаемая Минрегионразвития РФ по РТ (на II квартал 2009 года - 28200 руб.).
а) для одиноко проживающего человека:
СЖ = 33 x 28200 = 930 600 руб.
б) на семью из двух человек:
СЖ = 42 x 28200 = 1 184 400 руб.
в) на семью из трех человек:
СЖ = 18 x 3 x 28200 = 1 522 800 руб.
г) на семью их четырех человек:
СЖ = 18 x 4 x 28200 = 2 030 400 руб.
д) на семью из пяти человек:
СЖ = 18 x 5 x 28200 = 2 538 000 руб.
2.Пороговое значение среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи
ПД = 0,7 x СЖ x ПС / (1 - (1 + ПС) (- КП)) / (0,3 x РС), где
СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости 1 кв. м;
ПС - процентная ставка по кредиту за месяц;
КП - общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (количество месяцев);
РС - количество членов семьи;
0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;
0,3 - соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.
а) для одиноко проживающего человека:
ПД = (0,7 x 930 600 x 15 / 12): (1 - (1 + 15 / 12) (- 180)): (0,3 x 1) = 930 600: 406: 0,3 = 7640,40 руб.
б) на семью из двух человек:
ПД = (0,7 x 1 184 400 x 15 / 12): (1 - (1 + 15 / 12) (- 180)): (0,3 x 2) = 1 184 400: 406: (0,3 x 2) = 4862,07 руб.
в) на семью из трех человек и более:
ПД = (0,7 x 1 522 800 x 12,5 / 12): (1 - (1 + 12,5 / 12) - 180)): (0,3 x 3) = 1 522 800: 406: (0,3 x 3) = 4167,49 руб.