Решение от 27.05.2009 г № 283-38
О Положении «О порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Азнакаевского муниципального района» в новой редакции
Азнакаевский районный Совет РЕШАЕТ:
1.Утвердить Положение "О порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Азнакаевского муниципального района" в новой редакции (прилагается).
2.Признать утратившим силу Положение "О порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Азнакаевского муниципального района", утвержденное решением Азнакаевского районного Совета РТ N 218-30 от 31.10.2008.
3.Опубликовать настоящее решение в районной газете "Маяк".
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию районного Совета по вопросам законности, правопорядка, гласности, регламента и депутатской этике (председатель Латыпов Р.Ф.).
Председатель
Р.Ф.ГАЛИЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В СИСТЕМЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ АЗНАКАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Настоящее Положение "О порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Азнакаевского муниципального района" разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Республики Татарстан, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Республики Татарстан от 28.07.2004 N 45-ЗРТ "О местном самоуправлении в Республике Татарстан", от 27.12.2004 N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", Уставом Азнакаевского муниципального района и иными нормативными правовыми актами, действующими на территории Республики Татарстан.
1.Общее положение
1.1.Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие между гражданами (физическими лицами), юридическими лицами и органами местного самоуправления по вопросам бесплатного предоставления земельных участков из земель населенных пунктов для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, находящихся в муниципальной собственности Азнакаевского муниципального района, а также право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных в границах муниципального образования Азнакаевский муниципальный район Республики Татарстан (далее - расположенных в границах муниципального района).
1.2.Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
социальная ипотека - предоставление гражданам жилья в рассрочку в соответствии с основными требованиями, предъявляемыми к государственной поддержке развития жилищного строительства;
специализированные организации - республиканские некоммерческие организации или органы, созданные или уполномоченные Президентом Республики Татарстан в соответствии с законом в целях его непосредственной реализации;
специализированные ипотечные организации - организации, уполномоченные Кабинетом Министров Республики Татарстан в целях развития ипотечного жилищного кредитования.
1.3.Бесплатное предоставление земельных участков, расположенных в границах муниципального района, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки (далее - бесплатное предоставление земельных участков) осуществляется в соответствии со ст. 6.1 Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" (далее - Закон Республики Татарстан).
1.4.Земельные участки, расположенные в границах муниципального района, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки могут быть предоставлены бесплатно:
- однократно в собственность граждан, участвующих в социальной ипотеке, из числа зарегистрированных по месту постоянного проживания в сельских поселениях молодых специалистов, работников бюджетной сферы и сельскохозяйственной отрасли для осуществления индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в случае, если они заключили договоры, предусматривающие инвестиции, со специализированной организацией;
- в собственность специализированных организаций, созданных или уполномоченных Президентом Республики Татарстан в соответствии с Законом Республики Татарстан (далее - специализированная организация).
1.5.Формирование земельных участков, предоставляемых бесплатно для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, осуществляется на основании решения Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района РТ (далее - Исполком).
1.6.Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан или специализированных организаций осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
1.7.Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан или специализированных организаций осуществляется в порядке очередности в зависимости от даты поступления заявлений в Исполнительный комитет Азнакаевского муниципального района РТ.
2.Порядок принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков для жилищного строительства в системе социальной ипотеки в собственность граждан
2.1.Гражданин (уполномоченное лицо), заинтересованный в бесплатном предоставлении земельного участка для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, обращается к руководителю Исполкома с заявлением по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.
2.2.К заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- доверенность от гражданина - участника системы социальной ипотеки в случае, если его интересы представляет другое лицо;
- нотариально заверенная копия договора, заключенного гражданином, участником социальной ипотеки со специализированной организацией;
- кадастровый паспорт земельного участка.
2.3.В недельный срок с даты поступления заявления в Исполком осуществляет рассмотрение поступивших документов и подготавливает решение об утверждении схемы расположения земельного участка или мотивированный отказ. Отказ следует в случаях предоставления неполного перечня документов, указанных в п. 2.2 настоящего Положения, их несоответствия установленной форме, а также если гражданин на дату обращения с заявлением не состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в органах местного самоуправления Азнакаевского муниципального района или ему был ранее предоставлен бесплатно земельный участок для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки.
2.4.Решение об утверждении схемы расположения земельного участка является основанием в соответствии с заявкой и за счет гражданина, заинтересованного в бесплатном предоставлении земельного участка, проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном федеральным законодательством.
2.5.После постановки на кадастровый учет земельного участка гражданин направляет в Палату кадастровый паспорт земельного участка.
2.6.В недельный срок с даты поступления кадастрового плана земельного участка Исполком принимает решение о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность гражданина для осуществления жилищного строительства.
2.7.Решение о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность гражданина направляется в его адрес или выдается нарочно при обращении.
3.Порядок принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков для жилищного строительства в системе социальной ипотеки в собственность специализированных организаций
3.1.В случае необходимости строительства в системе социальной ипотеки в Азнакаевском муниципальном районе объекта (жилищные объекты, объекты инженерной и социально-бытовой инфраструктуры), указанного в Перечне документов, необходимых для принятия решения о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства в системе социальной ипотеки, утвержденном Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.08.2008 N 559 (далее - объект строительства), Исполком направляет соответствующее обращение в специализированную организацию.
К обращению прикладываются:
- ситуационный план земельного участка в масштабе 1:500;
- иные необходимые для идентификации документы по согласованию с организацией;
- схема инженерных сетей с точками подключения объекта строительства.
3.2.В семидневный срок с даты получения от специализированной организации согласованного обращения Исполкома, уведомления о включении объекта строительства в проект инвестиционной программы специализированной организации и заявления от специализированной организации о бесплатном предоставлении земельного участка для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению Исполком принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка.
3.3.В недельный срок с даты постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Исполком принимает решение о бесплатном предоставлении земельного участка специализированной организации для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки.
3.4.В недельный срок с даты принятия решения о бесплатном предоставлении земельного участка специализированной организации для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки Исполком направляет специализированной организации указанное решение.
Приложения
2009-05-27 Приложение к Решению от 27 мая 2009 года № 283-38