Распоряжение от 01.06.2005 г № 698-Р
Об утверждении порядка передачи многоквартирных домов управляющим организациям
В целях введения на территории Республики Татарстан системы управления жилищным фондом, соответствующей Жилищному кодексу Российской Федерации:
1.Передачу многоквартирных домов, закрепленных на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями, оперативного управления за государственными учреждениями, безвозмездного пользования либо доверительного управления за негосударственными организациями, товариществам собственников жилья или управляющим организациям, выбранным собраниями собственников помещений в указанных домах, осуществлять в следующем порядке:
1.1.Передача многоквартирного дома (далее - МКД), находящегося в хозяйственном ведении у государственного унитарного предприятия, оперативном управлении у государственного учреждения, доверительном управлении или безвозмездном пользовании у негосударственной организации (далее - организация-балансодержатель), товариществу собственников жилья (далее - ТСЖ) либо управляющей организации, выбранной собранием собственников помещений в МКД в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - управляющая организация), осуществляется на основании решения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - Минземимущество РТ) либо управления (отдела) земельных и имущественных отношений Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в районе (городе) Республики Татарстан (далее - территориальное подразделение).
1.2.Для подготовки соответствующего решения заявитель (ТСЖ либо управляющая организация) должны подать в Минземимущество РТ либо в территориальное подразделение следующий пакет документов:
- заявление о передаче МКД с приложением перечней приватизированных и неприватизированных квартир и общего имущества МКД по прилагаемым формам 1 - 3;
- копию протокола общего собрания собственников помещений в МКД по выбору способа управления;
- письменное согласие организации-балансодержателя МКД на его передачу;
- копии учредительных документов ТСЖ или управляющей организации и организации-балансодержателя (устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет, уведомление Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Татарстан о присвоении кодов ОКПО).
1.3.При наличии в МКД жилых помещений, находящихся в государственной собственности, с ТСЖ или управляющей организацией Минземимуществом РТ или территориальным подразделением заключается договор управления государственной долей МКД.
1.4.Снятие МКД с баланса организации-балансодержателя производится в установленном порядке на основании акта приема-передачи МКД, подписанного принимающей и передающей сторонами и утвержденного руководителем Минземимущества РТ или территориального подразделения.
1.5.Исключение МКД из перечня имущества, закрепленного за организацией-балансодержателем, производится путем оформления Минземимуществом РТ либо территориальным подразделением соответствующего дополнительного соглашения к договору хозяйственного ведения (оперативного управления, доверительного управления, безвозмездного пользования) государственным имуществом.
2.Утвердить примерную форму распоряжения о передаче МКД управляющей организации (приложение 4).
3.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра Т.С.Юшканцеву.
Министр
В.П.ВАСИЛЬЕВ