Приложение к Постановлению от 27.05.2011 г № 2055 Критерии
Критерии оценки деятельности работы управляющих организаций, обслуживающих многоквартирные жилые дома табл. № 1
| N п/п | Критерии | Условия проставления баллов | |
| балл | условие | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Обучение руководящего состава по специализации и внедрению новых технологий | 5 | проставляется суммарно в каждом случае обучения |
| 2 | Ежемесячное выполнение запланированных работ по статье "текущий ремонт" | 0 | проставляется в случае непредоставления актов выполненных работ по текущему ремонту |
| 10 | проставляется в случае освоения средств менее чем на 70% | ||
| 20 | проставляется в случае освоения средств до 100% включительно (но не менее 70%) | ||
| 3 | Количество обращений жителей на некачественное оказание услуг в процентах по соотношению к общему числу жителей обслуживаемых жилых домов | -20 | проставляется в случае более 5-ти обращений на 100 жителей |
| -10 | проставляется в случае 5-ти обращений на 100 жителей | ||
| 30 | проставляется в случае отсутствия обращений | ||
| 4 | Своевременное представление информации, ответов на письма и обращения по запросам МУ "Департамент жилищной политики и ЖКХ" | -10 | проставляется в случае представления ответов по истечении срока более 5-ти рабочих дней |
| -5 | проставляется в случае предоставления ответов по истечении срока не более 5-ти рабочих дней | ||
| 10 | проставляется в случае предоставления ответов точно в срок или ранее указанного срока | ||
| 5 | Внедрение энергосберегающих технологий (без учета домов, включенных в различные виды программ по капитальному ремонту) | -20 | проставляется в случае невыполнения работ |
| 10 | проставляется по количеству выполненных мероприятий в домах по соотношению к общему жилому фонду (без учета домов, включенных в различные виды программ по капитальному ремонту) | ||
| 6 | Участие в конкурсах, проводимых органами местного самоуправления | -20 | проставляется в случае неучастия в конкурсах |
| 10 | проставляется в случае участия в конкурсах | ||
| 30 - I место 25 - II место 20 - III место | проставляется в случае занятия призовых мест | ||
| 7 | Участие в спортивных мероприятиях, проводимых среди работников жилищнокоммунального хозяйства | -10 | проставляется в случае неучастия в мероприятиях |
| 10 | проставляется в случае участия в мероприятиях | ||
| 25 - I место 20 - II место 15 - III место | проставляется в случае участия в мероприятиях и занятия призовых мест | ||
| 8 | Процент сбора денежных средств с жителей за жилищно-коммунальные услуги | -10 | проставляется в случае собираемости менее 70% |
| 10 | проставляется в случае собираемости от 71% до 95% | ||
| 15 | проставляется в случае собираемости от 95% до 100% | ||
| 20 | проставляется в случае собираемости в месяц от 101% и более (с учетом сбора долгов) | ||
| 9 | Проведение отчетных собраний с жителями | 10 | проставляется в случае проведения собраний в 50% жилого фонда |
| 15 | проставляется в случае проведения собраний от 51% до 75% жилого фонда | ||
| 20 | проставляется в случае проведения собраний от 76% до 100% жилого фонда | ||
| 10 | Подготовка жилого фонда к сезонной эксплуатации и сдача документации согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (акты промывки и опрессовки, паспорта готовности и т.д.) | -10 | проставляется в случае непредоставления в установленный Постановлением срок |
| 20 | проставляется в случае предоставления в установленный Постановлением срок | ||
| 30 | проставляется в случае предоставления ранее установленного Постановлением срока | ||
| 11 | Привлечение к ответственности за административные нарушения | -5 (за каждое нарушение) | проставляется в случае наличия нарушений |
| 5 | проставляется в случае отсутствия нарушений | ||
| 12 | Своевременное и достоверное представление показаний общедомовых счетчиков, информации о смене собственников, изменениях по услугам в Единый расчетно-регистрационный центр | -5 | проставляется в случае несвоевременного предоставления сведений |
| 5 | проставляется в случае своевременного предоставления сведений | ||
| 13 | Информированность жителей (наличие досок объявлений, своевременное размещение информации, актуальность информации) | -5 | проставляется в случае отсутствия досок объявлений |
| 5 | проставляется в случае наличия досок объявлений в менее чем 50% домов | ||
| 10 | проставляется в случае наличия досок объявлений в 100% домов | ||
| 14 | Работа по содержанию придомовой территории | -30 | проставляется в случае выявления фактов неубранной территории |
| 30 | проставляется в случае отсутствия замечаний | ||
| 15 | Создание благоприятных условий для сотрудников компании (наличие ремонта помещения, офисной техники, благоустройства прилегающей к офису территории) | -5 | проставляется в случае отсутствия благоприятных условий менее чем на 50% |
| 5 | проставляется в случае создания благоприятных условий более чем на 50% | ||
| 16 | Страхование деятельности компании от рисков причинения ущерба третьим лицам | -5 | проставляется в случае отсутствия страхования |
| 5 | проставляется в случае страхования | ||
| 17 | Сертифицирование компании по качеству обслуживания | -5 | проставляется в случае отсутствия сертификата |
| 5 | проставляется в случае наличия сертификата | ||
| 18 | Заключение агентских договоров с жителями обслуживаемых жилых домов | 5 | проставляется в случае заключения договоров на 50% и ниже |
| 10 | проставляется в случае заключения договоров от 51% и выше | ||
| 19 | Благотворительные мероприятия | -5 | проставляется в случае непроведения благотворительных мероприятий |
| 5 | проставляется в случае проведения благотворительных мероприятий | ||
| 20 | Внедрение инновационных технологий (рационализаторских предложений) по содержанию жилого фонда | -5 | проставляется в случае невнедрения инновационных технологий |
| 5 (за каждое мероприятие) | проставляется в случае внедрения инновационных технологий | ||
| 21 | Ежемесячное своевременное представление актов выполненных работ по жилищным услугам | 10 | проставляется в случае представления до 20 числа каждого месяца |
| -10 | проставляется в случае несвоевременного представления |
Первый заместитель
руководителя Исполкома района
Н.А.БОГДАНЧИКОВ