Решение Татарстанского УФАС России от 18.03.2013 г № Б/Н
Отношении ООО «Торговый Альянс»
Резолютивная часть решения объявлена 13.03.2013г.
Решение изготовлено в полном объеме 18.03.2013г.
Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Татарстан по рассмотрению жалоб в порядке статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее по тексту – Комиссия) <...>;
в присутствии:
представителя организатора торгов – ООО «Торговый Альянс» <...>;
представителей заявителя жалобы ООО «Акман» – <...>;
в отсутствии:
представителя конкурсного управляющего ООО «Софт-Трейд» <...>, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте рассмотрения жалобы.
рассмотрев жалобу №Т04-48/2013 по заявлению ООО «Акман» (далее – заявитель) (вх.№230/ж от 04.03.2013г.) на действия организатора торгов – ООО «Торговый Альянс», конкурсного управляющего ООО «Софт-Трейд» <...>, при проведении торгов, проводимых посредством публичного предложения с дальнейшим снижением цены по продаже имущества должника – ООО «Софт-Трейд» (предмет торгов: лот №1 – База отдыха, общ. Площадь 461 кв.м., инв. №7993, объект №1, адрес: РТ (Татарстан), Лаишевский р-н, дачный поселок Зеленый Бор. № объекта 16:13:00:09313:001 (База отдыха «Реставратор», по адресу: РТ, Лаишевский р-н, дачный поселок Зеленый Бор, квартал №20) начальной стоимостью 1944000,00 рублей,
Установила:
Информация о проведении вышеуказанных торгов размещена на сайте оператора электронной торговой площадки: ЗАО «Центр дистанционных торгов» в сети «Интернет» по адресу: www.cdtrf.ru, код торгов 000250, а также опубликована в официальном издании – газете «КоммерсантЪ» №14 от 26.01.2013г., стр. 71, сообщение №16030093363 и в газете «Известия Татарстана» №3(563) от 25.01.2013г.
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве – 28.01.2013г., № сообщения 118610
Дата и время начала подачи заявок: 28.02.2013 00:00.
Дата окончания подачи заявок: 25.04.2013 23:59.
Дата и время торгов: 26.04.2013 18:00.
Прием заявок и иных документов осуществляется на электронной площадке ЗАО «Центр дистанционных торгов» на сайте: www.cdtrf.ru.
В своей жалобе заявитель сообщил о том, что организатором торгов – ООО «Торговый Альянс», конкурсным управляющим ООО «Софт-Трейд» <...> нарушен порядок проведения вышеуказанных торгов, а именно на 4 марта не был оформлен протокол о результатах проведения вышеуказанных торгов.
Представитель организатора торгов с доводом жалобы, указанным в жалобе, не согласился, представив устные и письменные пояснения о том, что законодателем не установлен конкретный срок, в который организатор торгов обязан оформить протокол о результатах проведения вышеуказанных торгов. Кроме того, 05.03.2013 было получено подтверждение поступления задатка от заявителя, и ООО «Акман» был признан победителем торгов.
Заслушав представителей сторон, а также изучив материалы, Комиссия сочла довод заявителя, изложенного в жалобе, необоснованным ввиду следующего.
Согласно части 4 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве), при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.
При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Частью 12 статьи 110 Закона о банкротстве установлено, что решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;
представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Согласно документам, представленных организатором торгов – ООО «Торговый Альянс» в адрес Управления Федеральной антимонопольной службы, заявка на участие в торгах ООО «Акман» была представлена первой в установленный срок с предложением о цене имущества должника 1 944 000,00 рублей и была зарегистрирована 28.02.2013 00:22:27.
Вместе с тем, организатором торгов 05.03.2013г. был сформирован протокол о результатах проведения открытых торгов №250, в котором установлено, что победителем торгов признано ООО «Акман». 06.03.2013г. победителю торгов было направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества ООО «Софт-Трейд» по установленной в ходе торгов цене.
Также, для решения о допуске заявителя к участию в торгах необходимо время для того, чтобы проверить все представленные заявителем документы, а также требуется подтверждение задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов. В сообщении о проведении торгов указаны счета ООО «Софт-Трейд». 05.03.2013г. от конкурсного управляющего ООО «Софт-Трейд» <...> было получено подтверждение поступления денежных средств на расчетный счет ООО «Софт-Трейд» от заявителей.
Кроме того, нарушений в порядке организации и проведении торгов, проводимых посредством публичного предложения с дальнейшим снижением цены по продаже имущества должника – ООО «Софт-Трейд», организатором торгов – ООО «Торговый Альянс», конкурсным управляющим ООО «Софт-Трейд» <...> не установлено.
Таким образом, довод заявителя жалобы – ООО «Акман» не нашел своего законного подтверждения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 18.1, 23, частью 1 статьи 39, частями 1-3 статьи 41, частью 1 статьи 49 Федерального закона от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Комиссия
Решила:
Признать жалобу ООО «Акман» на действия организатора торгов – ООО «Торговый Альянс», конкурсного управляющего ООО «Софт-Трейд» <...>, при проведении торгов, проводимых посредством публичного предложения с дальнейшим снижением цены по продаже имущества должника – ООО «Софт-Трейд» (предмет торгов: лот №1 – База отдыха, общ. Площадь 461 кв.м., инв. №7993, объект №1, адрес: РТ (Татарстан), Лаишевский р-н, дачный поселок Зеленый Бор. № объекта 16:13:00:09313:001 (База отдыха «Реставратор», по адресу: РТ, Лаишевский р-н, дачный поселок Зеленый Бор, квартал №20) начальной стоимостью 1944000,00 рублей необоснованной.
Решение Комиссии может быть обжаловано в судебном порядке в течение трех месяцев со дня его принятия.