Приложение к Постановлению от 26.04.2006 г № 757 Положение
Положение о порядке размещения объектов мелкорозничной сети на территории Г. Казани
I.Общие положения
1.1.Положение о порядке размещения объектов мелкорозничной сети на территории г. Казани (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков", Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".
1.2.Настоящее Положение разработано в целях создания эффективной системы размещения объектов мелкорозничной сети и основывается на принципах эффективности, справедливости процедур предоставления земельных участков субъектам предпринимательской деятельности.
1.3.К объектам мелкорозничной сети относятся нестационарные объекты торговли и сферы услуг - автомагазины (автолавки, автоприцепы), цистерны, тележки, лотки (переносные и со сборно-разборным тентовым покрытием), летние кафе.
1.4.Объекты мелкорозничной сети размещаются на основе краткосрочного (до 6 месяцев) договора аренды земельного участка в соответствии с Планом-схемой дислокации объектов мелкорозничной сети по г. Казани (далее - План-схема дислокации).
1.5.При составлении Плана-схемы дислокации учитываются наличие существующих объектов мелкорозничной сети, возможности инженерного обеспечения объектов от сетей водоснабжения, канализации, электро- и теплоснабжения, обоснованность размещения объектов мелкорозничной сети в охранных зонах памятников истории и культуры, вдоль автомобильных дорог, в зонах отдыха и в местах массового скопления граждан (на вокзалах, в аэропортах, на перекрестках автомагистралей, остановках общественного транспорта).
1.6.План-схема дислокации, а также перечень видов специализации объектов мелкорозничной сети утверждаются ежегодно Руководителем Исполнительного комитета г. Казани.
II.Порядок установки объектов мелкорозничной сети
2.1.Юридические лица и индивидуальные предприниматели (далее - заявители), желающие осуществлять мелкорозничную торговлю (оказание услуг) путем размещения объекта мелкорозничной сети в местах, определенных Планом-схемой дислокации, представляют в администрацию соответствующего района Исполнительного комитета г. Казани следующие документы (нотариально заверенные копии либо оригинал):
а) документы, подтверждающие полномочия заявителя;
б) для юридических лиц - устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
в) для индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица:
- свидетельство о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и присвоении идентификационного номера налогоплательщика;
г) заявление с указанием:
- наименования и организационно-правовой формы заявителя, места его нахождения;
- типа и специализации объекта;
- предполагаемого адреса размещения объекта в соответствии с Планом-схемой дислокации, режима его работы;
д) эскизное предложение нестационарного объекта мелкорозничной сети в виде летнего кафе, согласованное с Управлением архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани.
2.2.Заявления принимаются Комиссией администрации соответствующего района Исполнительного комитета г. Казани (далее - Комиссия) в течение одного месяца со дня опубликования настоящего Постановления.
2.3.Положение о Комиссии, ее персональный состав утверждаются Главой администрации района Исполнительного комитета г. Казани.
2.4.При наличии одного заявления на размещение нестационарного объекта мелкорозничной сети в месте, определенном Планом-схемой дислокации, решение о размещении объекта принимается Комиссией на основании поданного заявления.
2.5.При наличии двух и более заявлений на одно и то же место для размещения объекта мелкорозничной сети согласно Плану-схеме дислокации в течение 1 месяца со дня истечения срока, установленного п. 2.2 настоящего Положения, Комиссией проводится открытый конкурс в порядке, определенном действующим законодательством.
2.6.Победителю конкурса выдается протокол о результатах его проведения, который является основанием для заключения договора аренды земельного участка в установленном действующим законодательством порядке.
2.7.В случае если после истечения срока приема заявлений, установленного в п. 2.2 настоящего Положения, остались свободные места расположения объектов мелкорозничной сети согласно Плану-схеме дислокации, заявления лиц, желающих осуществлять мелкорозничную торговлю (оказание услуг), принимаются Комиссией до полного замещения свободных мест расположения объектов мелкорозничной сети.
2.8.Договоры аренды земельных участков с лицами, указанными в п. 2.6 настоящего Положения, заключаются в установленном действующим законодательством порядке по мере поступления заявлений в Комиссию.
2.9.Арендатор в течение 30 дней со дня заключения договора аренды представляет в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для рассмотрения и согласования паспорт в трех экземплярах, который включает в себя следующие материалы:
- генеральный план территории в М 1:500 с указанием границ размещения объекта;
- план временного сооружения с разбивочным чертежом в М 1:100 с указанием элементов благоустройства;
- фасады с цветовым и рекламно-художественным оформлением в М 1:100 или М 1:50;
- краткую пояснительную записку с описанием принятых проектных решений конструктивных и строительных материалов и изделий.
2.10.Арендатор в 30-дневный срок после заключения договора аренды земли под размещение объекта мелкорозничной сети представляет в администрацию района Исполнительного комитета г. Казани нотариально заверенные документы или копии (с представлением подлинников) следующих документов:
- заключения органов роспотребнадзора с приложением ассортиментного перечня;
- договора на вывоз твердых бытовых отходов (при необходимости - снега), уборку прилегающей территории;
- документа о регистрации контрольно-кассовой техники (при необходимости);
- паспорта на транспортное средство и санитарного паспорта (при необходимости), выданных в установленном порядке;
- согласования с органами государственного пожарного надзора;
- регистрационного свидетельства Газовой технической инспекции, договоров на техническое обслуживание газобаллонной установки и на централизированную заправку (доставку, замену) баллонов сжиженного газа (для объектов, оборудованных газобаллонными установками).
2.11.После завершения работ по размещению (монтажу) объекта мелкорозничной сети и благоустройству участка арендатор предъявляет его к приемке в эксплуатацию в порядке, установленном действующим законодательством.
2.12.Срок аренды земли под размещение объекта мелкорозничной сети устанавливается 6 месяцев - с 1 мая по 1 ноября.
2.13.Договор аренды земли прекращается по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен.
Руководитель аппарата
Исполнительного комитета г. Казани
Д.Г.КАЛИНКИН