Приложение к Решению от 04.11.2006 г № X-5 Положение

Положение о порядке определения размеров арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, расположенные на территории рыбно-слободского муниципального района рт

1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет порядок расчета размеров платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, расположенные на территории Рыбно-Слободского муниципального района, предоставленные в аренду юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям.
1.2.Настоящее Положение распространяется также на случаи предоставления земельных участков в аренду под строительство, однако оно не применяется в случае такого предоставления на аукционе.
1.3.Льготы по уплате земельного налога, установленные действующим законодательством, дополнительные льготы, установленные нормативными актами органов местного самоуправления, распространяются на юридических лиц и граждан - арендаторов земель.
1.4.В случае передачи арендатором, имеющим льготы по арендной плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, не имеющему льгот, субарендатор обязан вносить арендную плату за землю на общих основаниях.
В случае передачи арендатором, не имеющим льгот по арендной плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, имеющему льготы, арендатор вносит арендную плату за землю на общих основаниях.
1.5.Установить сроки внесения арендной платы за землю:
1.5.1.За земли сельскохозяйственного назначения - ежеквартально не позднее последнего числа третьего месяца соответствующего квартала.
1.5.2.За земли, предоставленные для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, гаражного строительства - 1 раз в год не позднее 31 декабря соответствующего года.
1.5.3.За земли промышленности, земли поселений, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям - ежемесячно не позднее последнего числа соответствующего месяца.
1.6.В случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы арендных платежей за истекший период.
1.7.Арендная плата вносится арендаторами на счет, указанный в договоре земельного участка.
1.8.Размер арендной платы изменяется в случае изменения ставки налога на землю, кадастровой стоимости земельного участка, нормативно-правовых актов, регулирующих исчисление размера арендной платы. В случае такого изменения Палата имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан направляет арендаторам уведомление об изменении размера арендной платы со ссылкой на нормативно-правовые акты, в соответствии с которыми производится изменение арендной платы. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в договор аренды земельного участка. Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка в случае изменения размеров арендной платы не заключается.
1.9.Арендная плата за землю начисляется с применением поправочных коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельных участков и благоприятные условия размещения земельных участков начиная с месяца, следующего за месяцем принятия распоряжения о предоставлении соответствующего земельного участка в аренду, в том числе на период строительства. Размер поправочных коэффициентов указан в перечнях в Приложении 1 и Приложении 2 к настоящему Положению. Поправочные коэффициенты, учитывающие благоприятные условия размещения земельных участков (Приложение 2) применяются только для земельных участков в черте поселений, предоставленных предпринимателям и юридическим лицам для предпринимательской деятельности.
2.Определение величины арендной платы за землю
2.1.Размер годовой арендной платы за земельные участки рассчитывается по формуле:

                           А = Рс х Кф  х Кф ,
                                      1     2

где:
А - размер годовой арендной платы за земельный участок;
Рс - размер ставки земельного налога;

    Кф   -  поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий
      1
вид разрешенного использования земельного участка;
    Кф   -  поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий
      2
благоприятные условия размещения земельного участка.