Приложение к Постановлению от 27.09.2007 г №№ 15, 358 Порядок
Примерная форма
Распоряжение
О ЗАКЛЮЧЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ
НА ПРОВЕДЕНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ И (ИЛИ) СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
В соответствии со статьями 125, 298 Гражданского Кодекса Российской
Федерации, Федеральным законом от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ "Об
инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме
капитальных вложений", а также учитывая обращения ____________________________
______________________________________________________________________________
(наименование застройщика, заинтересованного в реконструкции и (или)
______________________________________________________________________________
строительстве объектов недвижимости)
1. Согласиться с предложением ____________________________________________
(наименование застройщика)
осуществить за счет средств инвестора, выбираемого на конкурсной основе,
реконструкцию и (или) строительство __________________________________________
______________________________________________________________________________
(наименование объектов инвестиционного соглашения)
на земельном участке общей площадью _________________________________________,
с кадастровым номером _____________________________________, категория земель:
__________________________________________________, разрешенное использование:
_______________________________________________________, находящемся по адресу
_______________________, Республика Татарстан (далее - Земельный участок).
Рыночная стоимость ___________________________________________________________
(объект инвестиционного соглашения)
согласно отчету об оценке, проведенной _______________________________________
(наименование оценочной организации)
от ___________________, составляет ________________________ рублей.
(дата оценки)
2. Разрешить ___________________________________________________ выступить
(наименование застройщика)
застройщиком реконструкции и (или) строительства
_____________________________________________________________________________.
(объект инвестиционного соглашения)
3. Установить, что настоящее согласие действительно при выполнении
инвестором следующих основных условий инвестиционного соглашения:
3.1. инвестор осуществляет реконструкцию и (или) строительство объекта,
указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, за счет собственных, заемных
или привлеченных средств. Учесть, что по окончании строительства в
собственность Республики Татарстан с дальнейшим закреплением за
______________________________________________________________________________
(наименование застройщика)
на праве оперативного управления (хозяйственного ведения) передается _________
______________________________________________________________________________
(адрес и основные характеристики (этажность, площадь и т.д) объектов
______________________________________________________________________________
недвижимости, передаваемых в собственность государства по итогам реализации
_____________________________________________________________________________,
инвестиционного соглашения)
что в денежном выражении составляет сумму
______________________________________________________________________ рублей;
3.2. строительство объекта, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения,
и ввод его в эксплуатацию осуществляется в срок не позднее ___________________
_____________________________________________________________________________;
3.3. инвестиционное соглашение и дополнительные соглашения к нему, акты
приема-передачи, акт о реализации инвестиционного соглашения вступают в силу с
даты их согласования в Министерстве земельных и имущественных отношений
Республики Татарстан;
3.4. по условиям инвестиционного соглашения доля Республики Татарстан не
может быть уменьшена;
3.5. ежеквартального представления инвестором _________________ сведений о
(наименование застройщика)
ходе реализации инвестиционного соглашения;
3.6. полная или частичная переуступка прав и обязанностей по
инвестиционному соглашению третьим лицам производится только с согласия
Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан;
3.7. ______________________________________________ совместно с инвестором
(наименование застройщика)
обеспечивает получение в установленном порядке необходимых разрешений на
осуществление предпроектных, проектных и строительных работ в соответствии с
государственными градостроительными нормативами и правилами.
4. _________________________________________________ в 2-месячный срок с
(наименование застройщика)
даты подписания настоящего распоряжения обеспечить в соответствии с
действующим законодательством проведение инвестиционного конкурса по выбору
инвестора.
5. Конкурсная комиссия формируется _______________________________________
(наименование застройщика)
с обязательным включением в состав комиссии представителя Министерства
земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
6. ________________________________________________:
(наименование застройщика)
6.1. в течение пяти дней с момента утверждения протокола конкурсной
комиссии подписать инвестиционное соглашение с инвестором и представить
указанное соглашение в Министерство земельных и имущественных отношений
Республики Татарстан на согласование;
6.2. после выполнения условий инвестиционного соглашения в трехмесячный
срок представить на утверждение в Министерство земельных и имущественных
отношений Республики Татарстан акт о реализации инвестиционного соглашения и
распределении долей (с приложением технических паспортов);
6.3. по окончании реализации инвестиционного соглашения зарегистрировать
право собственности Республики Татарстан в соответствии с подпунктом "а"
пункта 3 настоящего распоряжения.
7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя министра Т.С.Юшканцеву.Министр
В.П.ВАСИЛЬЕВ