Постановление КМ РТ от 27.09.2007 г № 515
О мерах по реализации жилищных прав граждан, проживающих в общежитиях, находящихся в ведении хозяйствующих субъектов
В целях обеспечения жилищных прав граждан, проживающих в общежитиях, соблюдения нормативных параметров использования и эксплуатации жилых помещений, функционирующих в качестве общежитий, Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Принять к сведению информацию Межведомственного координационного комитета по правовым вопросам о проблемах граждан, проживающих в общежитиях, находящихся в ведении хозяйствующих субъектов (приложение N 1).
2.Предложить хозяйствующим субъектам, органам местного самоуправления обеспечить заключение с гражданами, проживающими в общежитиях, договоров найма специализированного жилого помещения в соответствии с требованиями федерального законодательства.
3.Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан до 1 декабря 2007 года внести в Кабинет Министров Республики Татарстан предложения о передаче жилых помещений государственного жилищного фонда, используемых в качестве общежитий, в муниципальную собственность.
4.Предложить органам местного самоуправления до 1 декабря 2007 года:
определить направления дальнейшего использования жилых помещений муниципального жилищного фонда, используемых в качестве общежитий;
исключить жилые помещения общежитий, кроме общежитий, необходимых для муниципальных нужд, из специализированного муниципального жилищного фонда с последующим заключением с проживающими в них гражданами договоров социального найма;
рассмотреть вопрос о принятии в муниципальную собственность жилых помещений государственного жилищного фонда, используемых в качестве общежитий, и относящихся к ним наружных инженерных сетей и сооружений;
разработать нормативные правовые акты, регламентирующие порядок исключения жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда;
обеспечить при необходимости в установленном законодательством порядке отнесение жилых помещений муниципального жилищного фонда, используемых в качестве общежитий и соответствующих установленным федеральным законодательством требованиям к жилым помещениям в общежитиях, к специализированному муниципальному жилищному фонду;
осуществить учет граждан и проверку оснований проживания и регистрации граждан по месту жительства в общежитиях;
определить на основании полученных данных обязательства, осуществить определенные законодательством действия в отношении граждан, проживающих в общежитиях по состоянию на 1 сентября 2007 года, по реализации ими прав на улучшение жилищных условий и по основаниям, установленным законодательством, заключить с гражданами соответствующие соглашения;
создать рабочие группы по рассмотрению проблем граждан, проживающих в общежитиях, находящихся на территории соответствующих муниципальных образований.
5.Рекомендовать организациям, имеющим на определенных вещных правах жилые помещения государственного жилищного фонда, используемые в качестве общежитий:
до 1 января 2008 года привести их в соответствие с установленными статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами требованиями к жилым помещениям в общежитиях;
осуществить учет граждан и проверку оснований проживания и регистрации граждан по месту жительства в общежитиях;
определить на основании полученных данных обязательства, осуществить определенные законодательством действия в отношении граждан, проживающих в общежитиях по состоянию на 1 сентября 2007 года, по реализации ими прав на улучшение жилищных условий и по основаниям, установленным законодательством, заключить с гражданами соответствующие соглашения.
6.Предложить Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани рекомендовать ЗАО "Завод Элекон", ОАО "Мелита" до 1 декабря 2007 года рассмотреть вопрос о передаче в установленном порядке жилых помещений, используемых в качестве общежитий, в муниципальную собственность либо обеспечить граждан, проживающих по состоянию на 1 сентября 2007 года в указанных жилых помещениях, пригодными для проживания жилыми помещениями, в том числе в порядке предоставления жилых помещений по социальной ипотеке.
7.Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан до 1 января 2008 года:
провести инвентаризацию жилых помещений государственного жилищного фонда, используемых в качестве общежитий, на предмет соответствия указанных помещений установленным федеральным законодательством требованиям к жилым помещениям в общежитиях;
обеспечить в установленном законодательством порядке отнесение жилых помещений государственного жилищного фонда, используемых в качестве общежитий и соответствующих установленным федеральным законодательством требованиям к жилым помещениям в общежитиях, к специализированному государственному жилищному фонду;
внести на рассмотрение в Кабинет Министров Республики Татарстан:
предложения по основным направлениям дальнейшего использования жилых помещений государственного жилищного фонда, используемых в качестве общежитий, не соответствующих установленным федеральным законодательством требованиям к жилым помещениям в общежитиях,
предложения о порядке исключения жилых помещений из специализированного государственного жилищного фонда,
индикаторы оценки эффективности выполнения органами местного самоуправления государственных полномочий по осуществлению прав собственника жилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Татарстан, в том числе по проведению приватизации жилищного фонда.
8.Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" в установленном порядке обеспечить предоставление жилых помещений по социальной ипотеке гражданам, проживающим в общежитиях и имеющим право на государственную поддержку на улучшение жилищных условий в системе социальной ипотеки.
9.Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан обеспечить:
исполнение норм Закона Республики Татарстан "О системе взаимоотношений при формировании регулируемых цен и тарифов на товары и услуги для потребителей в Республике Татарстан" в части контроля соответствия регулируемых цен на жилищно-коммунальные услуги в общежитиях законодательно установленной предельной стоимости набора жилищно-коммунальных услуг на очередной год;
проведение технической инвентаризации передаваемых в муниципальную собственность жилых помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду.
10.В целях реализации поручений, указанных в настоящем Постановлении, создать рабочую группу в составе согласно приложению N 2.
11.Организациям, имеющим на определенных вещных правах жилые помещения государственного жилищного фонда, используемые в качестве общежитий, обеспечить заключение с проживающими в них гражданами договоров найма специализированного жилого помещения в соответствии с требованиями федерального законодательства.
12.Рекомендовать Президиуму Совета муниципальных образований Республики Татарстан рассмотреть на очередном заседании проблемные вопросы функционирования общежитий на территориях соответствующих муниципальных образований и определить способы реализации жилищных прав граждан, проживающих в общежитиях.
13.Указанной рабочей группе ежеквартально представлять в Кабинет Министров Республики Татарстан информацию об исполнении настоящего Постановления.
14.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Татарстан Р.Ф.Муратова.
Премьер-министр
Республики Татарстан
Р.Н.МИННИХАНОВ