Приложение к Постановлению от 23.11.2007 г № 81 Программа
Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 — 2011 годы по мензелинскому муниципальному району республики татарстан
I.Основные цели и задачи программы
Основными целями настоящей Программы являются:
сохранение и восстановление жилищного фонда в Мензелинском муниципальном районе;
создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан;
стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.
Основными задачами настоящей Программы являются:
обеспечение сохранности и повышение потребительских качеств жилищного фонда;
приведение жилищного фонда в соответствие с установленными нормативами;
снижение уровня износа жилищного фонда;
внедрение ресурсосберегающих технологий.
II.Перечень программных мероприятий
1) Организационные мероприятия:
проведение в установленном порядке собраний собственников помещений для принятия решений о проведении работ по капитальному ремонту, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта и других условиях проведения капитального ремонта;
обследование многоквартирных домов с согласованием актов обследования и дефектных ведомостей с Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан;
ежегодное адресное планирование, уточнение объемов работ;
разработка предпроектной, исходно-разрешительной и проектной документации на объекты капитального ремонта и согласование указанной документации с Филиалом Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по Республике Татарстан;
выбор в установленном порядке подрядных организаций для выполнения работ по проведению капитального ремонта;
финансовое обеспечение Программы.
2) Правовое сопровождение Программы - разработка нормативных правовых актов, необходимых для реализации Программы, в соответствии с Приложением N 1 (не приводится).
3) Технические мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с перечнем подлежащих капитальному ремонту многоквартирных домов (Приложение N 2 - не приводится).
4) Мониторинг Программы:
контроль выполнения мероприятий Программы, использования финансовых средств, выделенных на ее реализацию; анализ и оценка результатов Программы.
III.Ресурсное обеспечение программы
Источниками финансирования Программы являются средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Республики Татарстан, местного бюджета, собственников помещений.
Минимальный объем финансирования капитального ремонта составляет:
за счет средств местного бюджета - не менее 50% от установленного для Республики Татарстан минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
за счет средств товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов (далее - ЖК, ЖСК) либо собственников помещений в многоквартирном доме - не менее 5% от общего объема финансирования капитального ремонта.
Общий объем финансирования мероприятий настоящей Программы составит 125005,2 тыс. руб. (таблица 1), в том числе:
средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 59376,88 тыс. руб.;
средства бюджета Республики Татарстан - 22632,0 тыс. руб.;
средства местного бюджета - 23783,92 тыс. руб.;
средства членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, собственников помещений - 19212,4 тыс. руб.
Общий объем финансирования мероприятий настоящей Программы на 2009 год составит 89314,80 тыс. руб. (таблица 1), в том числе:
средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 41769,14 тыс. руб.;
средства бюджета Республики Татарстан - 1491191 тыс. руб.;
средства местного бюджета - 17697,01 тыс. руб.;
средства членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, собственников помещений - 14936,74 тыс. руб.
Финансирование мероприятий по источникам
финансирования и годам реализации Программы
Таблица 1
(тыс. руб.)
| Источники финансирования | Финансовые средства, всего | в том числе | |||
| 2008 | 2009 - 2011 | ||||
| Всего по Программе | 125005,2 | 35690,4 | 89314,80 | ||
| Средства Фонда содействия реформированию жилищнокоммунального хозяйства | 59376,88 | 17607,741 | 41769,14 | ||
| Средства бюджета Республики Татарстан | 22632,0 | 7720,089 | 14911,91 | ||
| Средства местного бюджета | 23783,92 | 6086,91 | 17697,01 | ||
| Средства членов ТСЖ, ЖК, ЖСК собственников помещений | 19212,4 | 4275,66 | 14936,74 |
Финансирование Программы осуществляется исходя из объемов потребности финансовых средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (таблица 2).
Объемы проведения и финансирования капитального ремонта
многоквартирных домов на 2009 - 2011 годы
Таблица 2
| Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | Объемы проведения капитального ремонта , ед. изм. | Объемы потребности финансовых средств на проведение капитального ремонта, тыс. руб. |
| Ремонт мягкой кровли, кв. м | 9135,0 | 7856,1 |
| Ремонт шиферной крыши, кв. м | 3699 | 3181,14 |
| Ремонт металлической кровли, кв. м | 3234,0 | 2781,24 |
| Ремонт внутридомовых инженерных сетей, пог. м, в том числе: | 48262,35 | |
| электроснабжения, пог. м | - | - |
| внутридомовой системы отопления, пог. м | 21451,0 | 32644,13 |
| газоснабжения, пог. м | - | - |
| водоснабжения, пог. м, в том числе: | 13080,0 | 7714,47 |
| горячего | - | - |
| холодного | 13080,0 | 7714,47 |
| водоотведения (канализации), пог. м | 10861,0 | 7903,75 |
| Установка приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, шт. | 106 | 23268,06 |
| Ремонт и замена лифтов, ремонт лифтовых шахт, шт. | - | - |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах, кв. м | - | - |
| утепление фасадов, кв. м | - | - |
| ремонт фасадов, кв. м | - | - |
--------------------------------
<*> Рассчитываются на основании перечня подлежащих капитальному ремонту многоквартирных домов (Приложение N 2).
В ходе реализации настоящей Программы отдельные мероприятия, объемы и источники финансирования могут ежегодно корректироваться по итогам выделения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Республики Татарстан и местного бюджета, выполнения муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
IV.Порядок реализации программы
Порядок реализации настоящей Программы устанавливается нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Татарстан.
ТСЖ, ЖК, ЖСК, управляющие организации представляют в установленном порядке отчет о выполнении мероприятий настоящей Программы.