Приложение к Постановлению от 26.02.2008 г № 24 Состав
Положение о межведомственной комиссии по изучению и рассмотрению вопросов, связанных с проведением переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
1.Межведомственная комиссия по изучению и рассмотрению вопросов, связанных с проведением переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - Межведомственная комиссия) создается при Исполнительном комитете муниципального образования "Лениногорский муниципальный район".
2.В своей деятельности Межведомственная комиссия руководствуется требованиями Жилищного кодекса, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и законодательства о градостроительной деятельности.
3.Основной задачей Межведомственной комиссии является решение вопросов по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающих в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства, по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Рассмотрение вопросов, связанных с перепланировкой и переустройством нежилых помещений, руководствуясь в своей деятельности Градостроительным кодексом Российской Федерации.
В процессе согласования вопросов, связанных с перепланировкой и переустройством, использовать следующие основные понятия:
- помещение - единица комплекса недвижимого имущества (часть жилого здания, иной связанный с жилым зданием объект недвижимости), выделенная в натуре, предназначенная для самостоятельного использования для жилых, нежилых и иных целей, находящаяся в собственности граждан или юридических лиц;
- переоборудование жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах - комплекс строительно-планировочных мероприятий, связанных с переустройством существующих помещений с целью полного или частичного изменения их функционального назначения, в том числе: установка индивидуальных комбинированных газовых котлов, бытовых электроплит вместо газовых плит или кухонных очагов, перенос электрических сетей, нагревательных, сантехнических и газовых приборов; устройство вновь или переоснащение (ликвидация) существующих кухонь, туалетов и ванных комнат; устройство вновь и изменение вентиляционных каналов; установка иного оборудования, не предусмотренного проектом;
- перепланировка жилых и нежилых помещений - комплекс строительно-планировочных мероприятий, связанных с изменением планировочной структуры помещения с сохранением его функционального назначения, в том числе: перенос и разработка перегородок, прихожих и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; ликвидация темных кухонь, входов в кухни с улиц, тамбуров или непосредственно из жилых помещений, устройство вновь или переоборудование существующих тамбуров; разделение квартиры, объединение нескольких квартир в одну.
4.Председателем комиссии является Руководитель Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район".
Состав Межведомственной комиссии утверждается Постановлением Главы муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", Мэра города Лениногорска.
5.Заседания Межведомственной комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
6.Порядок и регламент работы Межведомственной комиссии определяются ее председателем.
7.Заседание комиссии является правомочным при наличии не менее половины общей численности членов комиссии.
8.Комиссия полномочна принимать решения о рассмотрении заявлений в отсутствие заявителя.
9.Решения Межведомственной комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих членов.
10.Решения Межведомственной комиссии оформляются протоколом, который подписывает председатель комиссии.
11.Организационно-техническое обеспечение деятельности Межведомственной комиссии осуществляет МУ "Управляющая компания ЖКХ".
Руководитель аппарата
А.К.ЛАТЫПОВ