Приложение к Постановлению от 30.04.2008 г № 1869

г. Казань "__" ________ 200_ N __
Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", в лице председателя _____________________________________, действующего на основании Положения "О Муниципальном учреждении "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", с одной стороны и __________________________________________, именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице ____________________________________, действующего на основании _______________________________, с другой стороны, согласно ________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1.Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование муниципальное имущество для ________.
1.2.Передача имущества в безвозмездное пользование не влечет перехода права собственности к Ссудополучателю.
1.3.Произведенные Ссудополучателем неотделимые улучшения имущества являются собственностью Ссудодателя, и затраты на их производство возмещению не подлежат.
1.4.Передача имущества производится на основании оформленных актов приема-передачи (не приводятся).
2.Права и обязанности Сторон
2.1.Ссудодатель имеет право ознакомиться с документами, отражающими хозяйственную деятельность Ссудополучателя в отношении данного имущества.
2.2.Ссудополучатель обязан:
2.2.1.принять имущество, указанное в п. 1 настоящего договора, отразить его в балансе на счете 001 "Арендованные основные средства" и вести соответствующий учет;
2.2.2.руководствоваться в отношении принятого имущества Временным положением "Об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий и других объектов коммунальной собственности г. Казани", утвержденным распоряжением заместителя Главы администрации г. Казани от 04.03.1994 N 213р, а также Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
2.2.3.нести бремя финансовых расходов по поддержанию принятого им имущества, придомовой территории и объектов благоустройства в надлежащем состоянии (капитальный и текущий ремонт, регистрация, охрана, коммунальные платежи, специальный (технический, санитарный и др.) осмотр, обеспечение противопожарной безопасности, выполнение предписаний органов государственного пожарного надзора, а также возмещение Ссудодателю налога на имущество и платы за пользование земельным участком). Оплату содержания и эксплуатации имущества, коммунальных услуг Ссудополучатель осуществляет по единому платежному документу - счету-фактуре, предъявляемой управляющей организацией, заключившей с Ссудодателем договор поручения на содержание и эксплуатацию арендованных нежилых помещений, расположенных в муниципальном жилищном фонде. Ссудополучатель также имеет право на заключение прямых договоров со специализированными организациями, осуществляющими предоставление коммунальных и иных услуг;
2.2.4.обеспечивать беспрепятственный доступ в помещение технического персонала городских коммунальных служб с целью организации контроля и инспекции инженерных сетей и поднадзорного оборудования, элементов конструкции здания;
2.2.5.обеспечивать доступ в помещение представителям правоохранительных органов в порядке, установленном действующим законодательством Республики Татарстан и Российской Федерации;
2.2.6.обеспечить в установленном порядке страхование имущества.
3.Досрочное расторжение договора
3.1.Ссудодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случаях, когда Ссудополучатель:
3.1.1.не выполнил условий пунктов 2.2.1, 2.2.3 настоящего договора;
3.1.2.использует имущество не в соответствии с договором и его назначением;
3.1.3.не выполняет обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;
3.1.4.существенно ухудшает состояние имущества;
3.1.5.без согласия Ссудодателя передает имущество третьему лицу.
4.Изменение Сторон в настоящем договоре и прекращение его действия
4.1.В случае реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.
4.2.Настоящий договор прекращается в случае ликвидации Ссудополучателя.
5.Ответственность Сторон
5.1.Ссудополучатель несет риск за случайную гибель или случайное повреждение имущества в соответствии с действующим законодательством.
5.2.За нарушение требований закона и условий настоящего договора, выразившееся в ненадлежащем использовании, хранении имущества, приведении его в негодное для эксплуатации состояние, виновные должностные лица несут дисциплинарную, административную, уголовную и имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.3.При возникновении ситуаций, оговоренных в пунктах 3.1, 5.1 настоящего договора, Ссудополучатель возмещает Ссудодателю причиненные убытки и выплачивает штраф в размере 10% от стоимости имущества.
5.4.При несвоевременном или неполном возмещении затрат, предусмотренных пунктом 5.3, Ссудополучатель выплачивает Ссудодателю за каждый день просрочки неустойку в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день возникновения права требования задолженности от суммы, не возмещенной Ссудополучателем.
6.Заключительные положения
6.1.Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.
6.2.Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующими законодательствами Российской Федерации и Республики Татарстан.
6.3.Настоящий договор заключен сроком до ______.
6.4.Все споры, возникающие по данному договору, разрешаются в Арбитражном суде Республики Татарстан.
6.5.Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, один из которых выдается Ссудодателю, второй - Ссудополучателю, третий направляется для регистрации.
7.Юридические адреса и подписи Сторон
Адреса и реквизиты Сторон:
Ссудодатель:
Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани
Адрес: 420111, г. Казань, ул. Баумана, д. 52/7
Р/с ___________ к/с ___________
в _____________
БИК ______________ ИНН ______________
Ссудополучатель:
г. Казань, ул. __________ 420 ___
Р/с _______________
БИК _______________ ИНН _______________
ОКПО _______________

    Ссудодатель:                              Ссудополучатель:
    председатель Комитета                     ____________________
    земельных и имущественных                 ____________________
    отношений Исполнительного                 ____________________
    комитета г. Казани
    ____________ _______________              ___________ _________________
      (подпись)      (Ф.И.О.)                   (подпись)      (Ф.И.О.)
    М.П.                                      М.П.

Руководитель аппарата
Исполнительного комитета г. Казани
Д.Г.КАЛИНКИН