Приложение к Приказу от 21.05.2010 г №№ 323, 871 Административный регламент
Охранное обязательство на объект культурного наследия (памятник истории и культуры)
Республика Татарстан, г. Казань "__" ________ 20__ г.
Министерство культуры Республики Татарстан (далее - Госорган) в лице
Первого заместителя министра культуры ____________________________________,
действующего на основании Положения, и ____________________________________
_________________________ (далее - Собственник (Пользователь) согласились о
нижеследующем:
1. Собственник (Пользователь) обязуется обеспечить сохранность объекта
культурного наследия ______________________________________________________
значения
(категория историко-культурной значимости)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта культурного наследия)
(далее - Памятник) ____________________________ общей площадью ______ кв. м
(согласно Тех. паспорту БТИ N _____ от ____________ 20__ г.), литер ______,
кадастровый номер: ______________________, по адресу: Республика Татарстан,
__________________________________________________________________________.
Собственник/Пользователь использует объект культурного наследия на
праве собственности/аренды/безвозмездного пользования на основании:
1) ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Основание отнесения Памятника к числу объектов культурного наследия:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
____________, ст. 64 Федерального закона N 73-ФЗ от 25.06.2002 "Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской
Федерации".
Описание предмета охраны: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________Неотделимые архитектурно-художественные элементы интерьера, предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданные Собственником (Пользователем), составляют единое целое с Памятником.
Территория Памятника обозначена на прилагаемом к настоящему Охранному обязательству плане (приложение 2 - не приводится).
2.В целях обеспечения надлежащего содержания Памятника Собственник (Пользователь) обязуется:
2.1.Содержать Памятник в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку Памятника и прилегающей к Памятнику территории (при наличии территории) от бытовых и промышленных отходов, поддерживать территорию Памятника в благоустроенном состоянии.
В случае если для содержания Памятника в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также для поддержания территории в благоустроенном состоянии необходимо выполнить работы, которые не предусмотрены актом осмотра технического состояния либо актами текущего осмотра, Собственник (Пользователь) обязан обратиться к Госоргану за разрешением на производство работ и выполнить работы в соответствии с условиями полученного разрешения.
2.2.Обеспечивать охрану Памятника с целью пресечения действий третьих лиц, причиняющих или создающих угрозу причинения ущерба Памятнику или его территории (при наличии территории).
2.3.В течение трех дней посредством передачи телефонограммы или факсограммы известить Госорган обо всех известных Собственнику (Пользователю) повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб Памятнику и (или) его территории (при наличии территории) или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника, а также незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению.
2.4.Выполнить установку информационной доски в соответствии с законодательствами РФ и РТ в области сохранения, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
2.5.Производить установку носителей информации на Памятник, а также решеток, козырьков, ограждений Памятника исключительно с разрешения Госоргана.
Эскизный проект носителей информации, решеток, козырьков, ограждений Собственник/Пользователь обязан предварительно согласовать с Госорганом.
2.6.В случае повреждения архитектурно-художественных элементов интерьера и (или) предметов декоративно-прикладного искусства и (или) живописи, и (или) скульптуры, перечисленных в прилагаемой описи, Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленный Госорганом, устранить повреждение, а при невозможности устранить повреждение - возместить Госоргану расходы, которые необходимо произвести для устранения повреждения. Размер расходов определяется сметой, составляемой по инициативе Госоргана либо Собственника (Пользователя).
2.7.Не использовать Памятник и его территорию:
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию и водные объекты, а также материалов, имеющих вредные паро-, газообразные и иные выделения;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памятника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
- под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов;
- под ремонтные мастерские; ремонт, хранение и стоянку транспортных средств.
2.8.Передавать Памятник (часть Памятника) в пользование третьим лицам с обязательного предварительного уведомления Госоргана.
2.9.Включать в условия заключаемых договоров (сделок), направленных на распоряжение Памятником, условие о перезаключении с Госорганом охранного обязательства.
2.10.Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) допуск представителя Госоргана в помещения Памятника. Допуск осуществляется при предъявлении представителем Госоргана действительного служебного удостоверения.
3.В целях обеспечения сохранности Памятника Собственник/Пользователь обязуется:
3.1.Выполнять работы по сохранению Памятника, проведение которых возлагается на Собственника (Пользователя), согласно акту технического достояния, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.
В случаях и в сроки, предусмотренные актом осмотра технического состояния и (или) актом текущего осмотра, Собственник (Пользователь) обеспечивает работы проектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией.
Разработка документации осуществляется на основании задания, подготавливаемого Госорганом по запросу Собственника (Пользователя). Обязанность получить задание возлагается на Собственника (Пользователя).
Финансирование, организация и (или) выполнение Собственником (Пользователем) работ по сохранению Памятника, в том числе консервация, реставрация, воссоздание, ремонт, приспособление Памятника для современного использования или иных необходимых мероприятий, производятся Собственником (Пользователем).
Акт осмотра технического состояния составляется по инициативе Госоргана не реже чем один раз в пять лет.
3.2.При подготовке проектной документации и осуществлении производственных работ на Памятнике обеспечивать их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных, строительных и реставрационных работ на объектах культурного наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществлять производственные работы на указанных объектах с разрешения (или при наличии согласования) Госоргана.
3.3.Работы, указанные в абз. 4. п. 3.1, выполнять силами лиц, имеющих лицензию на право осуществления вышеуказанных видов деятельности на объектах культурного наследия.
3.4.Выполнять работы на основании и в соответствии с согласованной Госорганом документацией, наличие которой предусмотрено актом осмотра технического состояния и (или) актом текущего осмотра.
3.5.Без согласия Госоргана:
- не изменять внешний и (или) внутренний архитектурный облик Памятника и (или) планировочную структуру Памятника;
- не заменять исторический материал, из которого изготовлены конструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные и дверные заполнения Памятника;
- не выполнять земляные работы, не связанные с выполнением работ, предусмотренных Госорганом;
- не выполнять новое строительство.
3.6.Не производить работы, изменяющие предмет охраны Памятника.
3.7.За свой счет и в срок, установленный Госорганом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 3.6 настоящего Охранного обязательства.
3.8.По запросу Госоргана в 10-дневный срок безвозмездно представлять имеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию, касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Памятника.
3.9.В случае обнаружения в процессе работ археологических и иных не известных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них Госоргану.
4.Условия, затрагивающие особенности отчуждения и приватизации Памятника:
4.1.В случае приватизации архитектурных ансамблей, усадебных и дворцовых комплексов Собственник не изменяет их композиционную целостность.
4.2.Обеспечение доступа граждан к Памятнику, в том числе в научных и образовательных целях, включая установление периодичности посещений, предельного размера взимаемой платы за посещения, а также основания и порядок изменения указанных условий устанавливаются Собственником (Пользователем) по согласованию с Госорганом.
4.3.Собственник (Пользователь) обязан в течение 10 дней с момента отчуждения Памятника третьим лицам уведомить об этом Госорган.
5.Санкции.
5.1.Нарушение Собственником (Пользователем) условий содержания Памятника и (или) совершение действий, угрожающих сохранности данного объекта и влекущих его утрату, и (или) невыполнение условий обязательства налагают на него административную, гражданско-правовую, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан.
6.Охранное обязательство вступает в силу с момента подписания сторонами и прекращает свое действие при прекращении права на Памятник либо со дня его передачи по акту от Собственника (Пользователя) третьему лицу.
7.Об изменении юридических адресов и банковских реквизитов стороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений.
8.Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего Охранного обязательства, разрешаются в судебном порядке.
9. Прочие условия: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________
10.Примечания:
П.2.4, 4.1 указываются только в Охранном обязательстве, заключаемом с собственником Памятника.
Настоящее Охранное обязательство составляется в 3-х экземплярах: 1 экз. у Госоргана, 2 экз. у Собственника/Пользователя.
Приложения:
1.Акт технического состояния Памятника.
2.Ситуационный план размещения Памятника.
3.Опись архитектурно-художественных элементов интерьера.
Юридические адреса и банковские реквизиты сторон:
Госорган: 420015, г. Казань, ул. Пушкина, 66/33.
ДК МФ РТ (Министерство культуры Республики Татарстан), ИНН 1654022036/КПП 165501001, л/с N ЛБ 007050001-АппКульт, 420015, г. Казань, ул. Пушкина, д. 66/33, ОКОНХ 97410, ОКПО 0099754, р/с 40201810900000000002 в ГРКЦ НБ РТ Банка России,
К/с 30101810000000000805, БИК 049205001, ИНН/КПП 1654022036/165501001.
Собственник/Пользователь: _____________________________________________
_____________________________ Юридический адрес:
________________________________________________
Почтовый адрес:
________________________________________________
Банковские реквизиты:
________________________________________________
ПОДПИСИ:
"Собственник/Пользователь" "Госорган"
__________________________ Первый заместитель министра культуры
должность должность
__________________________ _____________________________
Ф.И.О. Ф.И.О.
М.П. М.П.
"__" ________ 20__ г. "__" ________ 20__ г.