Приложение к Приказу от 15.03.2005 г № 64/О
ПРИМЕРНЫЙ ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
_____________________________________________________________________________
(адрес многоквартирного дома)
_________________________________ "__" _______ 200_ г.
(наименование населенного пункта)
Присутствовали собственники помещений многоквартирного дома (далее -
собственники):
- собственники жилых помещений:
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. собственника, N и общая площадь квартиры, доля в праве собственности
_____________________________________________________________________________
на квартиру, N и дата свидетельства о регистрации права собственности на
_____________________________________________________________________________
жилое помещение, орган, зарегистрировавший право собственности)
- собственники нежилых помещений:
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. и должность уполномоченного лица, наименование и организационно-
_____________________________________________________________________________
правовая форма юридического лица, N и дата доверенности, выданной
_____________________________________________________________________________
уполномоченному лицу, общая площадь и краткое описание нежилого помещения,
_____________________________________________________________________________
N и дата свидетельства о регистрации права собственности на нежилое
_____________________________________________________________________________
помещение, орган, зарегистрировавший право собственности)
- уполномоченный представитель на долю имущества в многоквартирном доме
(далее - МКД), находящуюся в государственной (муниципальной) собственности:
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. и должность уполномоченного лица, N и дата доверенности, выданной
_____________________________________________________________________________
уполномоченному лицу, наименование государственного (муниципального) органа,
_____________________________________________________________________________
выдавшего доверенность, NN и общая площадь квартир, общая площадь и краткое
_____________________________________________________________________________
описание нежилых помещений, при наличии - NN и даты свидетельств
_____________________________________________________________________________
о регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения, орган(-ы),
_____________________________________________________________________________
зарегистрировавший(-е) право собственности)
Присутствовали приглашенные:
Представитель администрации _____________________________ района (города)
________________, представители государственных (муниципальных) органов:
(Ф.И.О.)
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, наименование государственного (муниципального) органа)
депутаты, предприниматели.
Слушали:
Информацию о присутствующих собственниках, принадлежащей им площади жилых
и нежилых помещений, общей площади всех жилых и нежилых помещений, о наличии
кворума для принятия решений.
Голосовали:
о начале общего собрания собственников по избранию способа управления МКД
(далее - Собрание).
За _______, против ________, воздержались _________.
Решили:
Начать Собрание.
Слушали:
Предложения по кандидатурам председателя Собрания.
Голосовали:
за собственника ___________ - _________,
(Ф.И.О.)
за собственника ___________ - _________,
(Ф.И.О.)
за собственника ___________ - _________.
(Ф.И.О.)
Решили:
Избрать председателем Собрания собственника ________________.
(Ф.И.О.)
Слушали:
Предложения по кандидатурам секретаря Собрания.
Голосовали:
за собственника __________ - ___________,
(Ф.И.О.)
за собственника __________ - ___________,
(Ф.И.О.)
за собственника ___________ - __________.
(Ф.И.О.)
Решили:
Избрать секретарем Собрания собственника __________________________.
(Ф.И.О.)
Слушали:
Проект повестки дня:
1. Избрание способа управления МКД.
В случае выбора способом управления создание товарищества собственников
жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного
потребительского кооператива (далее - ТСЖ):
2. Утверждение устава ТСЖ (при наличии проекта).
3. Избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ.
4. Разное (о даче поручений правлению на регистрацию ТСЖ, права общей
долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома в
соответствующих органах, на заключение договора передачи МКД от
балансодержателя ТСЖ и договора о выделении субвенций из бюджета района
(города) ТСЖ и т.д.).
Голосовали:
об утверждении повестки дня.
За _______, против ________, воздержались _________.
Решили:
Повестку дня утвердить.
Слушали:
Информацию о возможных способах управления МКД.
Голосовали:
за непосредственное управление собственниками помещений в МКД __________;
за создание ТСЖ для самостоятельного управления МКД ___________________;
за создание ТСЖ для последующей передачи по договору части или всех
функций по управлению МКД уполномоченному физическому лицу - индивидуальному
предпринимателю ______________;
за создание ТСЖ для последующей передачи по договору части или всех
функций по управлению МКД управляющей организации ______________;
за управление МКД управляющей организацией ______________.
Решили:
В связи с тем, что ни один из способов управления не набрал более 50%
голосов присутствующих, поставить на голосование два способа управления,
набравших наибольшее число голосов.
Голосовали:
за _______________________________ - __________________;
(способ управления)
за _______________________________ - __________________.
(способ управления)
Решили:
Создать ТСЖ для ________________________________________________________.
Слушали:
Проект устава ТСЖ.
Голосовали:
по принятию устава ТСЖ (при наличии проекта).
За _______, против ________, воздержались
Решили:
Устав ТСЖ утвердить (прилагается).
Слушали:
Предложения по численному составу правления.
Голосовали:
за состав правления в количестве ____________ человек - _____________;
за состав правления в количестве __________ человек - _____________;
за состав правления в количестве ____________ человек - _____________.
Решили:
Утвердить состав правления в количестве ______ человек.
Слушали:
Предложения по кандидатурам в правление ТСЖ.
Голосовали:
за собственника _________________ - _______________,
(Ф.И.О.)
за собственника _________________ - _______________,
(Ф.И.О.)
за собственника _________________ - _______________.
(Ф.И.О.)
Решили:
Избрать в правление ТСЖ __________________________,
(Ф.И.О.)
__________________________, _________________________, _____________________.
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Слушали:
Предложения по численному составу ревизионной комиссии.
Голосовали:
за состав ревизионной комиссии в количестве ______ человек - ___________;
за состав ревизионной комиссии в количестве ______ человек - ___________;
за состав ревизионной комиссии в количестве ______ человек - ___________.
Решили:
Утвердить состав ревизионной комиссии в количестве _______ человек.
Слушали:
Предложения по кандидатурам в ревизионную комиссию ТСЖ.
Голосовали:
за собственника _______________ - ______________,
(Ф.И.О.)
за собственника _______________ - ______________,
(Ф.И.О.)
за собственника _______________ - ______________.
(Ф.И.О.)
Решили:
Избрать в ревизионную комиссию ТСЖ _____________________,
(Ф.И.О.)
__________________________.
(Ф.И.О.)
Слушали:
Разное.
Голосовали:
о даче поручений правлению на регистрацию ТСЖ и права общей долевой
собственности на общее имущество многоквартирного дома в соответствующих
органах, на заключение договора передачи МКД от балансодержателя ТСЖ и
договора о выделении субвенций из бюджета района (города) ТСЖ и т.д.
За ________, против ________, воздержались _________.
Решили:
Поручить правлению зарегистрировать ТСЖ и право общей долевой
собственности на общее имущество многоквартирного дома в соответствующих
органах, заключить договор передачи МКД от балансодержателя товариществу
собственников жилья и договор о выделении субвенций из бюджета района
(города) ТСЖ и т.д.
Слушали:
О закрытии Собрания.
Голосовали:
за ___________, против ________, воздержались _________.
Решили:
Собрание закрыть.
Председатель Собрания ________________ __________________
(подпись) (Ф.И.О)
Секретарь Собрания _______________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Примечание. Количество голосов, которым обладает каждый собственник
помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в
данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее
имущество в данном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество
в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна
размеру общей площади указанного помещения.