Приложение к Приказу от 08.02.2011 г №№ 75, 1161 Административный регламент

Охранное обязательство на объект археологического наследия

 Республика Татарстан                              "____" ________ 20___ г.
    Министерство  культуры  Республики  Татарстан (далее - Госорган) в лице
Министра культуры Республики Татарстан, действующего на основании Положения
и ____________________________________________________ ____________________
(далее - Собственник (Пользователь), согласились о нижеследующем:
                   1. ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
    ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ  принадлежит  земельный  участок,  расположенный по адресу
__________________________________________________________________________,
                         (адрес земельного участка)
общей площадью __________________ в границах, указанных в кадастровой карте
(плане),  прилагаемой  к  настоящему охранному обязательству, с кадастровым
номером _________________________________________________________, на праве
__________________________________________________________________________,
                        (указать вид права)
на основании ______________________________________________________________
             (номер и дата документа, являющегося основанием возникновения
                                            прав)
    В    границах   указанного   земельного   участка   расположен   объект
археологического наследия ________________________________________ значения
                          (категория историко-культурного значения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
                       (наименование, датировка)

Акт технического состояния объекта археологического наследия с планом мероприятий по его сохранению прилагаются к настоящему охранному обязательству и составляют с ним единое целое.
2.УСЛОВИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Пользователь осуществляет принадлежащие ему права в отношении земельного участка по своему усмотрению с учетом требований, установленных Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ, Законом Республики Татарстан "Об объектах культурного наследия в Республике Татарстан" 01.04.2005 N 60-ЗРТ и иными законодательными и нормативными правовыми актами, а также настоящим охранным обязательством, если это не ухудшает состояние объекта культурного наследия, не наносит вред окружающей историко-культурной и природной среде, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.
Использование земельного участка, в пределах которого располагается объект археологического наследия, с нарушением Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ и законодательства Республики Татарстан об охране и использовании объектов культурного наследия запрещается.
3.ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ОБЯЗАН:
3.1.Нести полную ответственность за сохранность объекта культурного наследия.
3.2.Не производить землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на земельном участке, в границах распространения объекта культурного наследия без предварительного согласования проектной документации с Госорганом.
3.3.Согласовывать в порядке, установленном пунктом 4 статьи 35 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ, осуществление проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на земельном участке, в границах распространения объекта археологического наследия.
3.4.Поддерживать территорию объекта археологического наследия в надлежащем состоянии, не допускать ее использования под новое строительство и другие хозяйственные нужды без согласования с Госорганом.
3.5.Обеспечивать доступ на территорию объекта археологического наследия представителей Госоргана для контроля за выполнением правил охраны и использования объекта культурного наследия и его научного обследования в согласованные сторонами сроки.
3.6.Обеспечивать порядок и условия доступа граждан к объекту археологического наследия, в том числе в научных и образовательных целях (порядок и условия доступа подлежат согласованию с "Госорганом").
3.7.Допускать к раскопкам и разведкам объекта археологического наследия только лиц, имеющих специальные разрешения (открытые листы) на производство этих работ, согласованные с Госорганом.
3.8.Обеспечивать при передаче третьим лицам права временного владения или пользования земельным участком в границах распространения объекта археологического наследия соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства.
3.9.Не менее чем за один месяц уведомлять Госорган о намерении совершить сделку с земельным участком в границах распространения объекта археологического наследия (купля-продажа, дарение, залог, передача по наследству, передача в аренду, пользование, доверительное управление и в других случаях) в целях обеспечения перезаключения с новым собственником или пользователем охранного обязательства.
3.10.Включать в условия заключаемых договоров (сделок), направленных на распоряжение земельным участком, условие о перезаключении с Госорганом охранного обязательства.
3.11.В течение 3-х дней извещать Госорган обо всех известных повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб объекту археологического наследия или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения.
3.12.В случае обнаружения в процессе работ в границах земельного участка археологических и иных не известных ранее объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, направить в 3-дневный срок со дня обнаружения письменное сообщение о них в Госорган.
Госорган обязан:
3.14.Своевременно оказывать Пользователю научно-методическую и консультативную помощь, связанную с обеспечением режима содержания и использования объекта культурного наследия.
3.15.Проводить регулярный (не реже одного раза в пять лет) осмотр объекта археологического наследия.
3.16.Не менее чем за 2 недели уведомлять Пользователя о намерении произвести осмотр объекта археологического наследия либо провести научные исследования по данному объекту.
3.17.Оказывать содействие в привлечении специализированных организаций в случае принятия решения об археологических раскопках.
4.КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
4.1.Госорган контролирует техническое состояние объекта и выполнение других условий охранного обязательства.
4.2.Госорган обладает иными правами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан.
5.САНКЦИИ
5.1.Нарушение Пользователем условий охраны объекта археологического наследия и (или) совершение действий (бездействие), угрожающих сохранности данного объекта и влекущих утрату им своего значения и (или) невыполнение условий настоящего охранного обязательства, налагает на него ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан.
6.ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
6.1.Обязательство вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями сторон.
6.2.Порядок внесения изменений или прекращение охранного обязательства регулируются законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан.
6.3.Любые изменения охранного обязательства осуществляются по соглашению между Госорганом и Пользователем и оформляются в форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан.
7.ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
7.1.Стороны обязуются решать путем переговоров все спорные вопросы, возникающие в процессе исполнения охранного обязательства. Споры, не урегулированные сторонами непосредственно, решаются в установленном законодательством порядке.
7.2.Объект археологического наследия, являющийся государственной собственностью, и земельный участок, в пределах которых он располагается, находятся в гражданском обороте раздельно.
7.3.Работы по выявлению и изучению объектов археологического наследия (далее - спасательные археологические полевые работы) проводятся на основании выдаваемого сроком не более чем на один год разрешения (открытого листа) на право проведения работ определенного вида на объекте археологического наследия в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
7.5.Стороны уведомляют друг друга по указанным в п. 8 обязательства почтовым адресам. В случае изменения своих адресов и банковских реквизитов стороны уведомляют об этом друг друга в течение трех дней. Неисполнение стороной настоящего пункта не освобождает сторону от исполнения настоящего обязательства надлежащим образом.
7.6.Настоящее охранное обязательство составляется в 3-х экземплярах, все экземпляры имеют равную силу.