Приложение к Постановлению от 28.04.2011 г № 349 Договор

Примерный договор безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в муниципальной собственности

N ________                                         от "__" ________ 20__ г.

Мы, Исполнительный комитет Алексеевского муниципального района РТ, расположенный по адресу: РТ, р.п. Алексеевское, Советская площадь, д. 1, действующий на основании Положения, Закона РТ "О местном самоуправлении в РТ" N 45-ЗРТ от 28.07.2004, ст. ст. 10, 11 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 19 Земельного кодекса Республики Татарстан, в лице Руководителя ______________ (Ф.И.О.), именуемый(ое) в дальнейшем "Распорядитель", с одной стороны, и _______________ (наименование юр. лица), именуемое в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, составили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.По настоящему договору Распорядитель обязуется предоставить в безвозмездное срочное пользование Пользователю для строительства объекта, а Пользователь принять для вышеуказанных целей земельный участок общей площадью _________ га с кадастровым номером: ______________, расположенный по адресу: ____________________, и обязуется своевременно возвратить его по истечении срока настоящего договора.
1.2.Участок муниципальной собственности.
1.3.Участок передается в безвозмездное срочное пользование на срок 11 (одиннадцать) месяцев.
2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1.Распорядитель обязуется в течение 5 дней после заключения настоящего договора передать указанные в п. 1.1 настоящего договора земельные участки Пользователю. Передача подтверждается актом приема-передачи, подписанным обеими сторонами.
2.2.Распорядитель обязуется предоставить земельные участки в состоянии, позволяющем использовать их в соответствии с назначением.
2.3.Пользователь имеет право:
- возводить с соблюдением правил застроек зданий строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- в любое время отказаться от настоящего договора;
- осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством РФ.
2.4.Пользователь обязан:
- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением разрешенными способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством РФ;
- осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством РФ;
- соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;
- по истечении срока действия настоящего договора передать участок по акту приема-передачи в надлежащем состоянии;
- не нарушать права других землепользователей;
- выполнять иные требования, предусмотренные законодательством РФ о земле.
2.5.Распорядитель имеет право:
- осуществлять контроль за использованием и охраной земель Пользователем;
- требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных настоящим договором;
- требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Пользователя.
2.6.Распорядитель обязан:
- передать Пользователю землю в состоянии, соответствующем условиям договора;
- содействовать по заявкам Пользователя выполнению необходимых работ по землеустройству.
3.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1.Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки, если иное не установлено действующим законодательством РФ и настоящим договором.
4.ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1.Действие договора прекращается при наступлении срока, указанного в п. 1.3 настоящего договора.
4.2.Договор может быть изменен или его действие прекращено по письменному соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ или настоящим договором.
4.3.Пользователь вправе требовать расторжения настоящего договора:
- если участок в силу обстоятельств, за которые Пользователь не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
- если при заключении настоящего договора Распорядитель не сообщил о правах третьих лиц на передаваемый участок.
4.4.Распорядитель вправе потребовать расторжения настоящего договора в случаях, когда Пользователь:
- использует участок не в соответствии с его целевым назначением;
- использует земельный участок способами, приводящими к существенному снижению плодородия земли или значительному ухудшению экологической обстановки;
- без согласия Распорядителя передал участок в пользование третьему лицу;
- в других случаях, предусмотренных законодательством о земле.
5.РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
5.2.В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде и в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
6.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1.Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.
6.2.Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу; по одному экземпляру для каждой из сторон.
6.3.Адреса и реквизиты сторон:
6.4.Приложения к настоящему договору:
- передаточный акт;
- постановление Руководителя Исполнительного комитета __________ района;
- акт выбора земельного участка.

    Распорядитель:
    Юридический адрес: ________________
    Пользователь: Юридический адрес: ______________________

7.ПОДПИСИ СТОРОН

         РАСПОРЯДИТЕЛЬ:                                 ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ:
от имени Распорядителя                      от имени Пользователя
________________________________            _______________________________
_____________________(Ф.И.О.)               _________________ (Ф.И.О.)