Постановление от 20.06.2012 г № 4066
Об утверждении Административного регламента предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по предоставлению в аренду объекта муниципального нежилого фонда г. Казани, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ Г. КАЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2012 г. N 4066
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ КОМИТЕТОМ Г. КАЗАНИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ ОБЪЕКТА МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО
ФОНДА Г. КАЗАНИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО
ВЕДЕНИЯ ИЛИ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
В целях реализации отдельных норм Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 27.01.2012 N 331 "О внесении изменений в Постановление Исполнительного комитета г. Казани от 25.02.2011 N 782", ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить Административный регламент предоставления Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани муниципальной услуги по предоставлению в аренду объекта муниципального нежилого фонда г. Казани, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (приложение).
2.Опубликовать настоящее Постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.
3.Признать утратившим силу Постановление Исполнительного комитета г. Казани от 05.10.2011 N 6080 "Об утверждении Административного регламента предоставления МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" муниципальной услуги по предоставлению в аренду объекта муниципального нежилого фонда г. Казани, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления".
4.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани Р.К.Нигматуллина.
Руководитель
А.В.ПЕСОШИН
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ КОМИТЕТОМ Г. КАЗАНИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ ОБЪЕКТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. КАЗАНИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕННОГО
НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ИЛИ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
I.Общие положения
1.1.Настоящий Регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по предоставлению в аренду объекта муниципального нежилого фонда г. Казани, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - услуга, муниципальная услуга).
1.2.Получатели муниципальной услуги (далее - заявитель): юридические, физические лица, в том числе имеющие статус индивидуального предпринимателя.
1.3.Муниципальная услуга предоставляется Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани (далее - Комитет).
1.3.1.Место нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Баумана, д. 52/7, МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани".
График работы Комитета: понедельник - пятница, с 9.00 до 18.00, обед с 12.00 до 13.00.
Проход в здание без предъявления удостоверения личности.
Приемные дни - вторник, четверг, с 14.00 до 17.00.
1.3.2.Справочные телефоны отдела аренды недвижимого имущества (далее - отдел аренды): 292-31-50, 292-68-63, 292-12-61.
1.3.3.Адрес официального сайта Комитета в сети Интернет http://kzio.kzn.ru.
1.3.4.Информация о муниципальной услуге может быть получена:
- посредством информационных стендов о муниципальной услуге, содержащих визуальную и текстовую информацию о муниципальной услуге, расположенных в вестибюле здания, где размещается Комитет;
- посредством сети Интернет:
1) на официальном сайте Комитета http://kzio.kzn.ru;
2) на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан http://uslugi.tatar.ru/;
3) на едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) http://www.gosuslugi.ru/;
- при устном обращении в Комитет (лично или по телефону);
- при письменном (в том числе в форме электронного документа) обращении в Комитет.
1.4.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, N 32, статья 3301);
- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 59-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 08.05.2006, N 19, статья 2060);
- Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 31.07.2006, N 31 , статья 3434);
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, N 31, статья 4179);
- Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон N 94-ФЗ);
- Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ) ("Российская газета", 24.02.2010, N 37);
- Законом Республики Татарстан от 28.07.2004 N 45-ЗРТ "О местном самоуправлении в Республике Татарстан" (далее - Закон РТ N 45-ЗРТ) ("Республика Татарстан", 03.08.2004, N 155, 156);
- Уставом муниципального образования города Казани (далее - Устав) (утвержден решением Казанской городской Думы от 17.12.2005 N 3-5);
- Положением о Муниципальном казенном учреждении "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее - Положение о Комитете) (утверждено решением Казанской городской Думы от 29.12.2010 N 20-3 "О Муниципальном казенном учреждении "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани");
- Служебным регламентом Исполнительного комитета г. Казани (далее - Служебный регламент) (утвержден распоряжением Исполнительного комитета г. Казани от 27.08.2010 N 1450р);
- Положением о порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Казани, утвержденным решением Казанской городской Думы от 23.12.2009 N 8-45 "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Казани" (далее - Положение), в редакции решений Казанской городской Думы от 17.06.2011 N 9-6, от 24.10.2011 N 17-8;
- Регламентом работы комиссии по использованию объектов муниципального нежилого фонда г. Казани, утвержденным Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 27.01.2012 N 319 "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда г. Казани, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления" (далее - Регламент).
1.5.В настоящем Регламенте под запросом о предоставлении муниципальной услуги понимается заявление о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявление). Заявление заполняется в произвольной форме.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
| Наименование требования стандарта предоставления муниципальной услуги | Содержание требования стандарта предоставления муниципальной услуги | Нормативный акт, устанавливающий муниципальную услугу или требование |
| 1 | 2 | 3 |
| 2.1. Наименование муниципальной услуги | Предоставление в аренду объекта муниципального нежилого фонда г. Казани, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления | ГК РФ; Федеральный закон N 59-ФЗ; Федеральный закон N 135-ФЗ; Приказ ; Положение о Комитете; Положение ; Регламент |
| 2.2. Наименование органа, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу | МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани" | Положение |
| 2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги | Заключенный договор аренды объекта муниципального нежилого фонда, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Договор аренды заключается на срок и под вид деятельности в зависимости от принятого Комиссией решения. Договор оформляется на бланке, утвержденном постановлением Исполнительного комитета г. Казани. В договоре указываются: - предмет договора; - срок действия договора; - размер месячной арендной платы и порядок платежей по договору; - ответственности сторон; - юридические адреса и реквизиты сторон | Положение ; Приказ ; Регламент |
| 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги | Не более 36 дней - без проведения аукциона. Не более 45 дней - с проведением аукциона. Не входит в срок предоставления муниципальной услуги: - время ожидания очередного заседания комиссии по использованию объектов муниципального нежилого фонда г. Казани (далее - Комиссия); - время, отведенное законодательством на оценку размера месячной арендной платы независимой оценочной организацией (подпункт 3.4.1 настоящего Регламента); - время, отведенное законодательством на подачу заявки для участия в аукционе; - время, затраченное заявителем на подписание договора (подпункт 3.4.8 настоящего Регламента) | Приказ ; Служебный регламент; Положение |
| 2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, а также услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления услуг, подлежащих представлению заявителем | 1. Заявление (в свободной форме) о предоставлении объекта муниципального нежилого фонда, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в аренду с указанием сведений о заявителе (полное наименование, фактическое местонахождение, основной вид деятельности, данные руководителя и номер его телефона) и об объекте (место расположения, площадь, этаж, цель и профиль его использования). 2. В случае если потенциальный арендатор имеет право на предоставление в аренду объекта муниципального нежилого фонда без торгов, к заявлению потенциальный арендатор прилагает следующие документы: - заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления (для юридических лиц); - копии паспорта гражданина (для потенциального арендатора - физического лица, в том числе имеющего статус индивидуального предпринимателя); - решение о назначении руководителя с указанием его фамилии, имени, отчества (приказ, постановление, распоряжение и пр.); - график пользования объектом муниципального нежилого фонда (в случае предоставления объекта в почасовую аренду). 3. В случае если потенциальный арендатор имеет право на предоставление в аренду объекта муниципального нежилого фонда по результатам торгов, заявку на участие в торгах потенциальный арендатор направляет непосредственно организатору торгов или в специализированную организацию | Служебный регламент; Положение |
| 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить | Получаются в рамках межведомственного взаимодействия: - заверенные копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя; - заверенные выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием идентификационного номера налогоплательщика (ИНН), местонахождения, банковских реквизитов и кодов организации, присвоенных органом статистики; - заверенные копии лицензии (в случае осуществления образовательной или медицинской деятельности) | |
| 2.7. Перечень органов государственной власти (органов местного самоуправления) и их структурных подразделений, согласование которых в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами, требуется для предоставления услуги и которое осуществляется органом, предоставляющим услугу | Согласование муниципальной услуги не требуется | - |
| 2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги | 1. Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Регламента. 2. Наличие неоговоренных исправлений в подаваемых документах | - |
| 2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления или отказа в предоставлении муниципальной услуги | 1. Основания для отказа в предоставлении в аренду объекта муниципального нежилого фонда г. Казани без проведения торгов: - представленные заявителем документы не подтверждают право заявителя на заключение договора аренды без проведения торгов; - наличие прав третьих лиц на запрашиваемый объект муниципального нежилого фонда г. Казани; - отсутствие запрашиваемого объекта в реестре муниципальной собственности; - наличие задолженности по арендной плате по другим объектам муниципального нежилого фонда, используемым заявителем на условиях аренды; - невозможность использования объекта муниципального нежилого фонда на условиях аренды по техническим причинам; - невозможность использования объекта муниципального нежилого фонда на условиях аренды по запрашиваемому профилю; - объект муниципального нежилого фонда подлежит отчуждению из муниципальной собственности; - объект муниципального нежилого фонда целесообразно использовать для муниципальных нужд. 2. Основания для отказа в предоставлении в аренду объекта муниципального нежилого фонда г. Казани по результатам проведения торгов: - признание аукциона несостоявшимся; - поражение в торгах | Служебный регламент; Положение |
| 2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление услуги | Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе | Федеральный закон N 59-ФЗ; Положение |
| 2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы | Предоставление необходимых и обязательных услуг не требуется | - |
| 2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги | Максимальный срок ожидания приема (обслуживания) получателя муниципальной услуги (заявителя) не должен превышать 15 минут | - |
| 2.13. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги | В день поступления заявления | - |
| 2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга | Присутственное место оборудовано столом и стульями для оформления запроса, информационными стендами с образцами заполнения заявления и перечнем документов, необходимых для получения муниципальной услуги | - |
| 2.15. Показатели доступности и качества предоставления услуги | 1. Соблюдение сроков приема и рассмотрения документов. 2. Соблюдение срока получения результата муниципальной услуги. 3. Наличие обоснованных жалоб на нарушение настоящего Регламента, прецедентов, совершенных муниципальными служащими (отношение числа жалоб, прецедентов к общему числу должностных лиц Комитета, участвующих в предоставлении муниципальной услуги). При предоставлении муниципальной услуги в многофункциональном центре (далее МФЦ) консультацию, прием и выдачу информации осуществляет специалист МФЦ | |
| 2.16. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме | Консультация о порядке предоставления муниципальной услуги может быть получена в электронной форме через официальный сайт Комитета. Имеется возможность подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде через портал государственных и муниципальных услуг с последующим предъявлением оригиналов документов при получении договора | - |
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения
3.1.Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги.
3.1.1.Муниципальная услуга по предоставлению в аренду объекта муниципального нежилого фонда г. Казани, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, включает в себя следующие процедуры:
- консультирование заявителя;
- принятие и регистрация заявления;
- подготовка обобщенной информации о помещении и заявителе;
- подготовка документов для рассмотрения на заседании Комиссии;
- в случае принятия Комиссией положительного решения - подготовка документов для определения рыночной стоимости месячной арендной платы и, в зависимости от способа предоставления муниципальной услуги (без торгов или с торгами):
1) заключение и выдача заявителю договора аренды;
2) подготовка документов для проведения аукционных торгов с последующим заключением договора аренды с победителем торгов;
- в случае принятия Комиссией отрицательного решения - подготовка и направление заявителю письма с отказом в предоставлении муниципальной услуги.
3.1.2.Блок-схема последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги представлена в приложении N 1 к настоящему Регламенту.
3.2.Оказание консультаций заявителю.
Заявитель вправе обратиться в отдел аренды недвижимого имущества лично, по телефону и (или) электронной почте для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги.
Специалист отдела аренды консультирует заявителя по составу, форме представляемой документации и другим вопросам для получения муниципальной услуги.
Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в день обращения заявителя.
Результат процедур: консультации по составу, форме представляемой документации и другим вопросам заключения договора аренды.
3.3.Рассмотрение заявления о предоставлении объекта муниципального нежилого фонда г. Казани, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, подготовка необходимой информации.
3.3.1.Заявитель лично, через доверенное лицо или по почте подает в организационно-кадровый отдел Комитета (далее - орготдел) заявление (в произвольной форме) о передаче в аренду объекта муниципального нежилого фонда.
3.3.2.Специалист орготдела осуществляет:
- проверку наличия документов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Регламента;
- проверку соответствия представленных документов установленным требованиям (надлежащее оформление копий документов, отсутствие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений).
В случае отсутствия замечаний специалист орготдела осуществляет:
- прием и регистрацию заявления;
- вручение заявителю копии заявления с отметкой о дате приема документов, присвоенном входящем номере и дате исполнения муниципальной услуги;
- направление заявления и документов председателю Комитета.
В случае наличия оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Регламента, специалист орготдела уведомляет заявителя о наличии препятствий для регистрации заявления и возвращает ему документы с письменным объяснением содержания выявленных в представленных документах недостатков.
Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в день поступления заявления.
Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление, направленное председателю Комитета, или возвращенные заявителю документы.
3.3.3.Председатель Комитета рассматривает заявление и направляет на исполнение поручение своему курирующему заместителю и начальнику отдела анализа и проверок использования имущества и земельных ресурсов Комитета (далее - отдел проверок).
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: направленное на исполнение заявление.
3.3.4.Курирующий заместитель рассматривает заявление и направляет на исполнение начальнику отдела аренды.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: направленное на исполнение начальнику отдела аренды заявление.
3.3.5.Начальник отдела аренды дает задание специалисту отдела аренды, курирующему район, на территории которого располагается запрашиваемое помещение.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: направленное на исполнение специалисту отдела аренды заявление.
3.3.6.Специалист отдела аренды направляет в электронной форме посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ) запросы:
- в Управление Федеральной налоговой службы по Республике Татарстан о предоставлении сведений из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, Единого государственного реестра юридических лиц;
- в Министерство образования Республики Татарстан, в Министерство здравоохранения Республики Татарстан о предоставлении сведений о наличии лицензии (в случае осуществления вида деятельности, подлежащего лицензированию).
Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в день поступления заявления.
Результат процедур: запросы о предоставлении сведений.
3.3.7.В Управлении Федеральной налоговой службы по Республике Татарстан в автоматизированном режиме осуществляется:
- обработка запроса и поиск запрашиваемых сведений;
- формирование и направление в Комитет посредством СМЭВ запрашиваемых сведений либо, в случае отсутствия запрашиваемых сведений, направление уведомления об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений с указанием причин отказа.
Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в течение одного дня с момента поступления запроса из Комитета.
Результат процедур: сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, Единого государственного реестра юридических лиц либо уведомление об отказе, направленное в Комитет.
3.3.8.В Министерстве образования и науки Республики Татарстан в автоматизированном режиме осуществляются:
- обработка запроса и поиск запрашиваемых сведений;
- формирование и направление в Комитет посредством СМЭВ запрашиваемых сведений либо, в случае отсутствия запрашиваемых сведений, направление уведомления об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений с указанием причин отказа.
Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в течение одного дня с момента поступления запроса из Комитета.
Результат процедур: ответ на запрос или уведомление об отказе.
3.3.9.В Министерстве здравоохранения Республики Татарстан в автоматизированном режиме осуществляются:
- обработка запроса и поиск запрашиваемых сведений;
- формирование и направление в Комитет посредством СМЭВ запрашиваемых сведений либо, в случае отсутствия запрашиваемых сведений, направление уведомления об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений с указанием причин отказа.
Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в течение одного дня с момента поступления запроса из Комитета.
Результат процедур: ответ на запрос или уведомление об отказе.
3.3.10.Начальник отдела проверок определяет исполнителя и направляет ему заявление на исполнение.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания процедуры, предусмотренной подпунктом 3.3.3 настоящего Регламента.
Результат процедуры: направленное на исполнение специалисту отдела проверок заявление.
3.3.11.Специалист отдела проверок:
- с выходом на место проводит обследование запрашиваемого помещения;
- обрабатывает полученную информацию и направляет ее в отдел аренды.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение 15 дней с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: подготовка информации по заявленному помещению, направление информации в отдел аренды.
3.3.12.Специалист отдела аренды на основании имеющихся в отделе и поступивших сведений осуществляет:
- проверку сведений;
- проверку наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Регламента.
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела аренды готовит письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги (далее - письмо об отказе) и осуществляет процедуры, предусмотренные пунктом 3.6 настоящего Регламента.
Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в течение двух дней с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедур: направленное письмо с отказом в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.13.Специалист отдела аренды после поступления документов от заявителя осуществляет подготовку и направление обобщенной информации по заявленному помещению на рассмотрение Комиссии.
Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в течение двух дней с момента поступления документов от заявителя.
Результат процедур: подготовленная для Комиссии обобщенная информация по обращению.
3.3.14.Секретарь Комиссии осуществляет:
- изучение поступивших документов;
- назначение дня заседания Комиссии;
- извещение членов Комиссии о дне заседания.
Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в течение двух дней с момента поступления документов.
Результат процедур: назначение дня заседания Комиссии, извещение членов Комиссии о дне заседания.
3.3.15.Комиссия на своем заседании рассматривает документы и принимает одно из следующих решений:
- предоставить муниципальную услугу по результатам проведения аукциона;
- предоставить муниципальную услугу без проведения аукциона;
- отказать в предоставлении муниципальной услуги.
Результат процедуры: принятие Комиссией решения о возможности и способе предоставления муниципальной услуги.
3.3.16.Секретарь Комиссии оформляет решение в форме протокола и передает на подпись председателю Комиссии.
Результат процедуры: принятие Комиссией решения о возможности и способе предоставления муниципальной услуги.
3.3.17.Председатель Комиссии утверждает протокол и направляет его в отдел аренды.
Процедуры, устанавливаемые подпунктами 3.3.15 - 3.3.17 настоящего Регламента, осуществляются в день заседания Комиссии.
Результат процедур: принятие Комиссией решения о возможности и способе предоставления муниципальной услуги.
3.4.Предоставление в аренду объекта муниципального нежилого фонда без торгов.
3.4.1.Специалист отдела аренды, получив решение Комиссии, готовит документы, необходимые для проведения независимой оценки рыночной стоимости месячной арендной платы.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение трех дней с момента окончания процедуры, предусмотренной подпунктом 3.3.13 настоящего Регламента.
Оценка рыночной стоимости месячной арендной платы осуществляется оценочной организацией в соответствии с Федеральным законом N 94-ФЗ.
Результат процедуры: оценка рыночной стоимости месячной арендной платы.
3.4.2.Специалист отдела аренды, получив отчет о рыночной стоимости месячной арендной платы, готовит проект приказа о передаче в аренду объекта муниципального нежилого фонда (далее - проект приказа) и направляет его на согласование начальнику отдела аренды.
Результат процедуры: подготовленный и направленный начальнику отдела аренды проект приказа.
3.4.3.Начальник отдела аренды согласовывает проект приказа и направляет его на согласование курирующему заместителю.
Результат процедуры: подготовленный и направленный курирующему заместителю проект приказа.
3.4.4.Курирующий заместитель согласовывает проект приказа и направляет его на подпись председателю Комитета.
Процедуры, устанавливаемые подпунктами 3.4.1 - 3.4.4 настоящего Регламента, осуществляются в день заседания Комиссии.
Результат процедур: подготовленный и направленный председателю Комитета проект приказа.
3.4.5.Председатель Комитета подписывает проект приказа и направляет приказ в орготдел для регистрации.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: подписанный и направленный в орготдел приказ.
3.4.6.Специалист орготдела регистрирует приказ и направляет его в отдел аренды.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: зарегистрированный и направленный в отдел аренды приказ.
3.4.7.Специалист отдела аренды после получения зарегистрированного приказа готовит проект договора аренды.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: подготовленный проект договора аренды.
3.4.8.Специалист отдела аренды направляет заявителю для подписания проект договора аренды и приказ с сопроводительным письмом.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение трех дней с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: направленный заявителю с сопроводительным письмом проект договора аренды.
3.4.9.Заявитель представляет в отдел аренды подписанный договор аренды, акт приема-передачи имущества, копию платежного поручения о внесении арендной платы за два месяца вперед, а также копии договоров, заключенных с эксплуатирующими организациями.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение 10 дней с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: подписанный и представленный заявителем в отдел аренды проект договора аренды и сопутствующие документы.
В случае неподписания договора аренды или акта приема-передачи имущества со стороны заявителя в течение двух месяцев после их выдачи заявителю Комитет отменяет принятое решение о предоставлении в аренду объекта муниципального нежилого фонда.
3.4.10.Специалист отдела аренды после представления заявителем акта приема-передачи, копии платежного поручения о внесении арендной платы за два месяца вперед, копий договоров с эксплуатирующими организациями и подписанного договора аренды направляет договор аренды на согласование начальнику отдела аренды.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: направленный начальнику отдела аренды договор аренды.
3.4.11.Начальник отдела аренды согласовывает договор аренды и направляет его на согласование курирующему заместителю.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: направленный курирующему заместителю договор аренды.
3.4.12.Курирующий заместитель согласовывает договор аренды и направляет его на подписание председателю Комитета.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: направленный председателю Комитета договор аренды.
3.4.13.Председатель Комитета подписывает договор аренды и направляет его в отдел аренды для регистрации.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: подписанный и направленный в отдел аренды договор аренды.
3.4.14.Специалист отдела аренды присваивает номер договору аренды и выдает заявителю под роспись.
Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в течение 15 минут в день прибытия заявителя.
Результат процедур: заключенный и выданный на руки заявителю договор аренды.
3.5.Предоставление имущества в аренду по результатам торгов в форме аукциона.
3.5.1.Специалист отдела аренды после получения отчета о рыночной стоимости месячной арендной платы готовит и направляет в отдел аукционов и конкурсов Комитета (далее - отдел аукционов) письмо об организации торгов по продаже размера ежемесячной арендной платы.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры, указанной в подпункте 3.4.1.
Результат процедуры: направленное в отдел аукционов письмо.
3.5.2.Специалист отдела аукционов готовит проект приказа о назначении торгов по продаже размера ежемесячной арендной платы (далее - проект приказа) и направляет его на согласование начальнику отдела аукционов.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: подготовленный и направленный начальнику отдела аукционов проект приказа.
3.5.3.Начальник отдела аукционов согласовывает проект приказа и направляет его на согласование курирующему заместителю.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: направленный курирующему заместителю проект приказа.
3.5.4 Курирующий заместитель согласовывает проект приказа и направляет его на подпись председателю Комитета.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: направленный председателю Комитета проект приказа.
3.5.5.Председатель Комитета подписывает проект приказа и направляет приказ в орготдел для регистрации.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: подписанный и направленный в орготдел приказ.
3.5.6.Специалист орготдела регистрирует приказ и направляет его специалисту отдела аукционов.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: зарегистрированный и направленный в отдел аукционов приказ.
3.5.7.Специалист отдела аукционов обеспечивает размещение объявления о проведении открытых торгов.
Объявление размещается на официальном сайте торгов не менее чем за 30 рабочих дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение двух дней с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: размещение объявления о проведении торгов на официальном сайте торгов.
3.5.8.Специализированная организация в объявленный день проводит открытые аукционные торги.
Определяется победитель открытых аукционных торгов.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в день проведения торгов.
Результат процедуры: определение победителя открытых аукционных торгов, подготовка протокола о результатах аукциона.
3.5.9.Специалист отдела аукционов направляет протокол о результатах аукциона на утверждение председателю Комитета.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: направленный на утверждение председателю Комитета протокол о результатах аукциона.
3.5.10.Председатель Комитета утверждает протокол о результатах аукциона и направляет его в отдел аренды.
Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: утвержденный и направленный в отдел аренды протокол о результатах аукциона.
3.5.11.Специалист отдела аренды после получения протокола о результатах аукциона готовит проект договора аренды в порядке, установленном подпунктами 3.4.7 - 3.4.14 настоящего Регламента.
Результат процедуры: заключенный и выданный на руки заявителю договор аренды.
3.6.Отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.6.1.Специалист отдела аренды, получив решение Комиссии, готовит проект письма об отказе и направляет его на согласование начальнику отдела аренды.
Результат процедуры: подготовленный и направленный на согласование проект письма об отказе.
3.6.2.Начальник отдела аренды согласовывает проект письма об отказе и направляет его на согласование курирующему заместителю.
Результат процедуры: направленный курирующему заместителю проект письма об отказе.
3.6.3.Курирующий заместитель согласовывает проект письма об отказе и направляет на подпись председателю Комитета.
Результат процедуры: направленный председателю Комитета проект письма об отказе.
3.6.4.Председатель Комитета подписывает проект письма об отказе и направляет письмо в орготдел для регистрации.
Процедуры, устанавливаемые подпунктами 3.6.1 - 3.6.4 настоящего Регламента, осуществляются в течение одного дня с момента окончания процедуры, предусмотренной пунктом 3.3.8 настоящего Регламента.
Результат процедур: подписанное и направленное в орготдел письмо об отказе.
3.6.5.Специалист орготдела регистрирует письмо об отказе и выдает заявителю под роспись или направляет почтовым отправлением.
Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в течение 15 минут.
Результат процедур: выданное (направленное) заявителю письмо об отказе.
IV.Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
4.1.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение жалоб, проведение проверок, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, подготовку решений на действия (бездействие) должностных лиц Комитета, указанных в приложении N 2.
4.2.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется начальником отдела аренды.
4.3.Председатель Комитета и курирующий заместитель несут персональную ответственность за своевременное рассмотрение обращений заявителей.
Начальники (заместители начальников) отделов Комитета несут персональную ответственность за несвоевременное и (или) ненадлежащее выполнение административных действий, указанных в разделе III настоящего Регламента.
Ответственный исполнитель несет персональную ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений.
V.Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги
5.1.Досудебное обжалование.
5.1.1.Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалование в досудебном порядке действий (бездействия) сотрудников Комитета, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в Комитет или Исполнительный комитет г. Казани.
5.1.2.Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.
Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием сети Интернет, официального сайта Комитета http://kzio.kzn.ru, единого портала государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан http://uslugi.tatar.ru/, единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) http://www.gosuslugi.ru/, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.1.3.Срок рассмотрения жалобы - в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации. В случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.1.4.Жалоба должна содержать следующую информацию:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер(-а) контактного(-ых) телефона(-ов), адрес(-а) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или муниципального служащего.
5.1.5.К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.
5.1.6.Жалоба подписывается подавшим ее получателем муниципальной услуги.
5.1.7.По результатам рассмотрения жалобы председатель Комитета принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в подпункте 5.1.7 настоящего Регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.2.Судебное обжалование.
5.2.1.Решения, действия (бездействие) должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги, могут быть обжалованы в суде в порядке, установленном гражданским и арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации.