Приложение к Постановлению от 28.11.2012 г № 8657 Договор
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений на 2013 год
Глава 1.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
| N п/п | Наименование платежа | Единица измерения услуги | Тариф за единицу измерения услуги (в рублях) с 01.01.2013 | Тариф за единицу измерения услуги (в рублях) с 01.07.2013 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. | Управление жилищным фондом | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 2,15 | 2,38 |
| 2. | Уборка внутридомовых мест общего пользования | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,26 | 1,45 |
| 3. | Уборка придомовой территории | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,75 | 1,96 |
| 4. | Обслуживание мусоропроводов | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,06 | 1,17 |
| 5. | Дератизация (дезинсекция) | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 0,14 | 0,15 |
| 6. | Текущий ремонт жилых зданий и благоустройство придомовой территории | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 2,52 | 2,80 |
| 7. | Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых водопроводноканализационных сетей в жилых домах без бойлеров | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,74 | 1,94 |
| 8. | Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых водопроводноканализационных сетей в жилых домах с бойлерами | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,90 | 2,21 |
| 9. | Техническое Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей центрального отопления с автоматическими узлами регулирования тепловой энергии | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,61 | 2,42 |
| 10. | Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей центрального отопления без автоматических узлов регулирования тепловой энергии | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,61 | 1,97 |
| 11. | Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 0,78 | 0,87 |
| 12. | Сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов | с 1 человека в месяц | 34,89 | 40,12 |
| 13. | Содержание лифта | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 0,49 | 0,51 |
| Пользование лифтом | с 1 человека в месяц начиная с 3-го этажа | 65,43 | 71,48 | |
| 14. | Обслуживание системы противопожарной автоматики (при наличии услуги) | кв. м общей площади жилого помещения в месяц при наличии услуги | 0,96 | 0,96 |
| 15. | Обслуживание домофонов | с квартиры в месяц при наличии услуги | 24,85 | 25,00 |
| 16. | Вахтер в общежитии | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 12,75 | 14,28 |
| 17. | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 0,22 | 0,23 |
Примечание:
Размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения населению установлен без НДС.
Размер платы за обслуживание домофонов, обслуживание лифта и пользование лифтом, сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов (для ООО "Чистый город А", ООО "Чистый город К", ООО "Чистый город Ц", ООО "Спецэкотранс Челныкоммунхоз" - без учета НДС, ООО "ЭкоПодряд" - с учетом НДС), вахтера в общежитии установлен с учетом НДС".
Плата взимается при предоставлении услуги.
Глава 2.Размер платы за капитальный ремонт жилых помещений для собственников жилых помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом и не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за капитальный ремонт
| N | Наименование платежа | Единица измерения, за которую взимается плата | Тариф на единицу измерения услуги (в рублях) (без НДС) |
| 1 | Капитальный ремонт | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 5,00 |
Глава 3.Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
| N | Наименование платежа | Единица измерения, за которую взимается плата | Базовая ставка за наем (в рублях) |
| 1 | Плата за наем | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 5,00 |
Глава 4.Порядок определения размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
Определение платы за наем жилья производится исходя из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов потребительских свойств жилого фонда. Общая сумма начислений за наем жилого помещения определяется по формуле:
Пн = Нн x S x Кобщ,
где:
Пн - общая сумма начислений за наем;
Нн - базовая ставка за наем в размере 5,00 руб.;
S - общая площадь квартиры;
Кобщ = (К1 + К2 + К3 + К4 + К5 + К6) / 6.
Коэффициенты к базовой ставке платы за наем жилья:
| Коэффициенты | Потребительские свойства дома | Значение коэффициента |
| К 1 | Материал стен: | |
| кирпичный, каменный | 1,2 | |
| блочный, крупнопанельный | 1,0 | |
| смешанный или деревянный | 0,5 | |
| К 2 | Степень износа | Коэффициент устанавливается с шагом 0,1 в зависимости от процентов износа |
| относительно новый (до 30 процентов) | 1,0 - 0,7 | |
| средняя степень износа (30 - 60 процентов) | 0,7 - 0,4 | |
| К 3 | Сроки ввода домов | |
| с 1996 | 1,2 | |
| с 1975 по 1996 годы | 1,0 | |
| с 1960 по 1975 годы | 0,6 | |
| с 1947 по 1960 годы | 0,4 | |
| с 1920 по 1947 годы | 0,3 | |
| К 4 | Планировка жилого помещения | |
| улучшенная | 1,2 | |
| стандартная | 1,0 | |
| нестандартная (в том числе коммунальная, общежитие и гостиничного типа) | 0,5 | |
| К 5 | Коэффициент, учитывающий этажность | Для первых и последних этажей - 0,8 |
| Для всех этажей, кроме первого и последнего, 1,0 | ||
| К 6 | Коэффициент, учитывающий лифт и мусоропровод | Без лифта и мусоропровода - 0,8 |
| С лифтом и мусоропроводом - 1,0 | ||
| Без лифта с мусоропроводом - 1,0 |
Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не взимается с проживающих в жилых домах, признанных решением администрации города (района) непригодными для постоянного проживания (ветхими).