Постановление от 19.12.2013 г № 7716
Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, для населения города Набережные Челны на 2014 год
Глава 1.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
| N п/п | Наименование платежа | Единица измерения услуги | Тариф за единицу измерения услуги (в рублях) с 01.01.2014 | Тариф за единицу измерения услуги (в рублях) с 01.07.2014 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. | Управление жилищным фондом | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 2,38 | 2,57 |
| 2. | Уборка внутридомовых мест общего пользования | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,45 | 1,63 |
| 3. | Уборка придомовой территории | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,96 | 2,12 |
| 4. | Обслуживание мусоропроводов | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,17 | 1,31 |
| 5. | Дератизация (дезинсекция) | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 0,15 | 0,16 |
| 6. | Текущий ремонт жилых зданий и благоустройство придомовой территории | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 2,80 | 3,05 |
| 7. | Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых водопроводно-канализационных сетей в жилых домах без бойлеров | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,94 | 2,06 |
| 8. | Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых водопроводно-канализационных сетей в жилых домах с бойлерами | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 2,21 | 2,36 |
| 9. | Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей центрального отопления с автоматическими узлами регулирования тепловой энергии | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 2,42 | 2,56 |
| 10. | Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей центрального отопления без автоматических узлов регулирования тепловой энергии | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,97 | 2,08 |
| 11. | Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 0,87 | 0,90 |
| 12. | Сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов | с 1 человека в месяц | 40,12 | 45,00 |
| 13. | Текущий ремонт и техническое обслуживание лифтов | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 3,23 | 3,33 |
| 14. | Обслуживание системы противопожарной автоматики (при наличии услуги) | кв. м общей площади жилого помещения в месяц при наличии услуги | 0,96 | 1,00 |
| 15. | Обслуживание домофонов | с квартиры в месяц при наличии услуги | 25,00 | 25,00 |
| 16. | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 0,23 | 0,23 |
Примечание:
Размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения населению установлен без НДС.
Размер платы за обслуживание домофонов, текущий ремонт и техническое обслуживание лифтов, сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов (для ООО "Чистый город А", ООО "Чистый город К", ООО "Чистый город Ц", ООО "ПЭК регион 2" без учета НДС, ООО "ЭкоПодряд", ООО "Мехуборка-Закамье", ООО "ПЭК" с учетом НДС).
Плата взимается при предоставлении услуги.
Глава 2.Размер платы за капитальный ремонт жилых помещений для собственников жилых помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом и не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за капитальный ремонт
| N | Наименование платежа | Единица измерения, за которую взимается плата | Тариф на единицу измерения услуги (в рублях) (без НДС) |
| 1. | Капитальный ремонт | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 5,00 |
Глава 3.Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
| N | Наименование платежа | Единица измерения, за которую взимается плата | Базовая ставка за наем (в рублях) |
| 1. | Плата за наем | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 5,00 |
Глава 4.Порядок определения размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
Определение платы за наем жилья производится исходя из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов потребительских свойств жилого фонда. Общая сумма начислений за наем жилого помещения определяется по формуле:
Пн = Нн x S x Кобщ,
где:
Пн - общая сумма начислений за наем;
Нн - базовая ставка за наем в размере 5,00 руб.;
S - общая площадь квартиры;
Кобщ = (К1 + К2 + К3 + К4 + К5 + К6) / 6.
Коэффициенты к базовой ставке платы за наем жилья:
| Коэффициенты | Потребительские свойства дома | Значение коэффициента |
| К 1 | Материал стен: | |
| кирпичный, каменный | 1,2 | |
| блочный, крупнопанельный | 1,0 | |
| смешанный или деревянный | 0,5 | |
| К 2 | Степень износа | Коэффициент устанавливается с шагом 0,1 в зависимости от процентов износа |
| относительно новый (до 30 процентов) | 1,0 - 0,7 | |
| средняя степень износа (30 - 60 процентов) | 0,7 - 0,4 | |
| К 3 | Сроки ввода домов | |
| с 1996 | 1,2 | |
| с 1975 по 1996 годы | 1,0 | |
| с 1960 по 1975 годы | 0,6 | |
| с 1947 по 1960 годы | 0,4 | |
| с 1920 по 1947 годы | 0,3 | |
| К 4 | Планировка жилого помещения | |
| улучшенная | 1,2 | |
| стандартная | 1,0 | |
| нестандартная (в том числе коммунальная, общежитие и гостиничного типа) | 0,5 | |
| К 5 | Коэффициент, учитывающий этажность | Для первых и последних этажей - 0,8 |
| Для всех этажей, кроме первого и последнего - 1,0 | ||
| К 6 | Коэффициент, учитывающий лифт и мусоропровод | Без лифта и мусоропровода - 0,8 |
| С лифтом и мусоропроводом - 1,0 | ||
| Без лифта с мусоропроводом - 1,0 |
Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не взимается с проживающих в жилых домах, признанных решением администрации города (района) непригодными для постоянного проживания (ветхими).