Распоряжение от 14.03.2014 г № 10/Р
Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 марта 2014 г. N 10/р
В соответствии со статьей 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Республики Татарстан от 25.06.2013 N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан":
1.Утвердить прилагаемый Порядок привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2.Признать утратившими силу пункты 1, 2, 4 распоряжения Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 27.01.2012 N 4/р.
3.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра А.М.Фролова.
Министр
И.Э.ФАЙЗУЛЛИН
ПОРЯДОК
ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 25.06.2013 N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" (далее - Закон РТ) и определяет процедуру привлечения региональным оператором, органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт).
2.Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146 "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан".
3.Функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора, осуществляет региональный оператор или в случае, предусмотренном Законом РТ, органы местного самоуправления и (или) муниципальные бюджетные учреждения на основании соответствующего договора, заключенного с региональным оператором.
4.Подрядной организацией может быть юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы и формы собственности или индивидуальный предприниматель, соответствующие требованиям настоящего Порядка, в том числе критериям привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту согласно Приложению N 1 к настоящему Порядку. При этом для выполнения работ, требующих наличия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, привлекаются только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющие соответствующее свидетельство о допуске к таким работам.
5.Выбор подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту осуществляется путем проведения отбора в электронной системе "Мониторинг объектов жилищного фонда" (далее - Система), расположенной по электронному адресу: https://bars-monjf.tatar.ru/monif.
6.Отбор подрядных организаций осуществляется на основании краткосрочных (ежегодных) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утверждаемых Кабинетом Министров Республики Татарстан.
7.Функции по организации отбора подрядных организаций выполняются организацией, осуществляющей деятельность по управлению соответствующим многоквартирным домом (далее - управляющая организация), на основании договора, заключенного с региональным оператором.
8.Отбор подрядных организаций осуществляется в следующем порядке:
8.1.Управляющая организация публикует в официальных источниках средств массовой информации, определенных органами местного самоуправления соответствующего муниципального образования Республики Татарстан, и на сайте Системы извещение о проведении отбора подрядной организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту по форме согласно Приложению N 2 к настоящему Порядку не позднее чем за три рабочих дня до даты проведения отбора. При этом извещение о проведении отбора подрядных организаций опубликовывается в средствах массовой информации после утверждения краткосрочного (ежегодного) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
8.2.Подрядные организации с момента опубликования в средствах массовой информации извещения о проведении отбора до дня проведения отбора заполняют в Системе сведения по имеющимся в Системе формам.
8.3.Комиссией по отбору подрядных организаций, созданной Региональным оператором (далее - Комиссия), включающей представителей Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (по согласованию), представителя Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан (по согласованию), представителя регионального оператора (по согласованию), представителя органов местного самоуправления или муниципального бюджетного учреждения (по согласованию), представителя управляющей организации (по согласованию), представителя органов внутренних дел по борьбе с экономическими преступлениями (по согласованию) проводится отбор подрядных организаций в Системе со своих рабочих мест.
8.4.Подрядные организации в день отбора предоставляют Комиссии заявку на участие в отборе согласно Приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - заявка) и заполненную анкету участника отбора согласно Приложению N 4 к настоящему Порядку, а также документы, предусмотренные пунктом 9 настоящего Порядка.
8.5.Комиссия вправе проверять достоверность сведений и документов, представленных подрядными организациями.
8.6.Комиссия принимает решение в течение трех рабочих дней после проведения отбора по результатам рассмотрения документов, предоставленных Комиссии в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка, и установления соответствия участников отбора критериям привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту согласно Приложению N 1 к настоящему Порядку.
8.7.Члены Комиссии по результатам рассмотрения заявок ставят соответствующую отметку в Системе в течение пяти рабочих дней после проведения отбора.
8.8.Результаты рассмотрения заявок оформляются протоколом отбора, который подписывается всеми членами Комиссии и утверждается региональным оператором в течение трех рабочих дней после проведения отбора, по форме согласно Приложению N 5 к настоящему Порядку. Протокол отбора содержит сведения об участниках отбора и о принятом в отношении указанных лиц решении. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у регионального оператора и в обязательном порядке регистрируется на сайте Системы через электронное рабочее место в исполнительных комитетах муниципальных образований; второй экземпляр протокола вместе с проектом договора подряда направляется победителю отбора.
8.9.Оформление и согласование протокола отбора обеспечивает управляющая организация.
9.Подрядная организация представляет Комиссии в бумажном виде следующие документы и сведения:
копии учредительных документов, копию свидетельства о постановке на учет в налоговый орган, заверенные в установленном законодательством порядке;
выписку из единого государственного реестра юридических лиц/индивидуальных предпринимателей;
документы, подтверждающие упрощенную систему налогообложения (при ее наличии);
сведения об участии в СРО и разрешительные документы на проведение работ по капитальному ремонту в случаях, установленных законодательством;
копию сертификата соответствия стандартам качества (при наличии);
справку из банка об отсутствии картотеки на счете;
справку из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год;
отзывы заказчиков (не менее трех) по отремонтированным объектам, их перечень;
сведения о наличии производственной базы (правоустанавливающие документы);
краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики, наличие сертификата соответствия стандарта качества применяемых материалов и оборудования;
документы, подтверждающие отсутствие кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше семидесяти процентов балансовой стоимости активов подрядной организации по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
документы, подтверждающие, что подрядная организация как юридическое лицо не находится в процессе ликвидации, и отсутствие решения арбитражного суда о введении процедуры несостоятельности в отношении организации;
письменное согласие подрядной организации на предоставление информации, касающейся производственной деятельности;
документы, подтверждающие членство в общественных и профессиональных организациях;
документ об утверждении штатной численности работников подрядной организации;
документ об утверждении плана подготовки и (или) переподготовки и (или) повышения квалификации кадров подрядной организации на текущий год;
документ, подтверждающий профессиональную компетентность административно-управленческого персонала и инженерно-технических работников.
10.Представленные с заявкой документы, предусмотренные пунктом 9 настоящего Порядка, после проведения отбора не возвращаются.
11.При рассмотрении Комиссией заявок на участие в отборе подрядная организация не допускается к участию в следующих случаях:
непредставления или представления не в полном объеме документов, указанных в пунктах 8.4 и 9 настоящего Порядка;
включения подрядной организации в перечень недобросовестных подрядных организаций, размещенный на официальном сайте органа государственного жилищного надзора Республики Татарстан.
12.С победителем отбора в течение 5 дней со дня оформления протокола отбора Региональным оператором заключается договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
13.Отбор является состоявшимся при участии в нем не менее двух участников отбора. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в отборе подана только одна заявка на участие в отборе или не подана ни одна заявка на участие в отборе, отбор признается несостоявшимся.
14.В случае признания отбора несостоявшимся организатор вправе в недельный срок повторно произвести отбор подрядных организаций в соответствии с настоящим Порядком.