Приказ от 16.05.2014 г № 48/О
О нормативах предельных затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов по видам работ на 2014 год
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПРИКАЗ
от 16 мая 2014 г. N 48/о
О НОРМАТИВАХ ПРЕДЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО ВИДАМ РАБОТ НА 2014 ГОД
В соответствии с Законом Республики Татарстан от 25 июня 2013 года N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан", в целях реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, во исполнение Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 06.03.2014 N 142 "Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2014 году" ПРИКАЗЫВАЮ:
1.Утвердить прилагаемые Нормативы предельных затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов по видам работ на 2014 год.
2.Признать утратившим силу Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 11.03.2013 N 30/о "О нормах предельных затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов по видам работ на единицу измерения на 2013 г.".
3.Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра А.М.Фролова.
Министр
И.Э.ФАЙЗУЛЛИН
НОРМАТИВЫ
ПРЕДЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ ПО ВИДАМ РАБОТ НА 2014 ГОД
| N п/п | N по приказу | Наименование работ | Ед. измерения | Стоимость, руб. (с НДС) |
| 1. | Утепление и ремонт фасадов | |||
| 1 | 1.1 | Ремонт оштукатуренного фасада | кв. м | 1161 |
| 2 | 1.2 | Ремонт неоштукатуренного фасада | кв. м | 751 |
| 3 | 1.2.1 | Ремонт ранее окрашенного неоштукатуренного кирпичного фасада с последующей окраской и сменой ограждения балконов | кв. м | 990 |
| 4 | 1.2.2.1 | Окраска фасада по кирпичу перхлорвиниловой краской | кв. м | 148 |
| 5 | 1.2.2.2 | Антивандальное покрытие фасада защитными средствами от граффити | кв. м | 152 |
| 6 | 1.2.2.3 | Антивандальное покрытие фасада защитным средством "Persenta AG" от граффити | кв. м | 288 |
| 7 | 1.3 | Ремонт фасада кирпичного окрашенного с архитектурными элементами | кв. м | 1382 |
| 8 | 1.4 | Ремонт панельного фасада | кв. м | 1022 |
| 9 | 1.4.1 | Окраска фасада панельного дома перхлорвиниловой краской с подготовкой поверхности | кв. м | 421 |
| 10 | 1.4.2 | Окраска панельного фасада по плитке "Ириска" перхлорвиниловой краской | кв. м | 103 |
| 11 | 1.4.3 | Окраска панельного фасада по плитке "Ириска" краской "Север" | кв. м | 133 |
| 12 | 1.5.1 | Утепление фасада пенополистиролом с декоративной штукатуркой | кв. м | 2451 |
| 13 | 1.5.2 | Утепление фасада минераловатными плитами с декоративной отделкой | кв. м | 2932 |
| 14 | 1.5.3 | Облицовка фасада сайдингом с утеплением пенополистиролом | кв. м | 2600 |
| 15 | 1.5.4 | Облицовка фасада сайдингом с утеплением минераловатными плитами | кв. м | 3018 |
| 16 | 1.5.5 | Смена облицовки фасада из металлосайдинга | кв. м | 1740 |
| 17 | 1.5.6 | Облицовка фасада керамогранитными плитами по металлическому каркасу | кв. м | 3432 |
| 18 | 1.5.7 | Утепление торцов фасадов теплоизоляционными плитами | кв. м | 1764 |
| 19 | 1.5.8 | Облицовка цоколя декоративной плиткой "Декорит" | кв. м | 2531 |
| 20 | 1.5.9 | Облицовка цоколя керамической фасадной плиткой | кв. м | 2515 |
| 21 | 1.5.10 | Облицовка цоколя керамической фасадной плиткой с ремонтом штукатурки по сетке | кв. м | 2753 |
| 22 | 1.5.11 | Обработка цоколя гидрофобизирующей жидкостью | кв. м | 82 |
| 23 | 1.6.1 | Замена оконного блока (пластиковый) в местах общего пользования с устройством откосов | кв. м | 7740 |
| 24 | 1.6.2 | Замена оконного блока (деревянный) в местах общего пользования с устройством откосов | кв. м | 4585 |
| 25 | 1.7 | Ремонт и восстановление балконных плит полимерцементными составами | кв. м. | 2773 |
| 26 | 1.7.1 | Заделка щели балконных бетонных экранов ограждения пенополистиролом | м | 47 |
| 27 | 1.7.2 | Облицовка торцов балконов полиуретановыми накладками | кв. м | 2711 |
| 28 | 1.8 | Восстановление стен методом инъекции в один метр трещины при ширине раскрытия 10 мм | м | 7420 |
| 29 | 1.8.1 | Восстановление стен методом инъекции эмульсией В-ЭП-74 ИС в один метр сквозной трещины при ширине раскрытия 10 мм с двухсторонней чеканкой и заделкой ПЦР Э-20 | м | 13249 |
| 30 | 1.8.2 | Восстановление стен методом инъекции раствором ИЦР в один метр сквозной трещины при ширине раскрытия 30 мм с двухсторонней чеканкой и заделкой ПЦР Э-20 | м | 11295 |
| 31 | 1.8.3 | Восстановление стен методом инъекции раствором ИЦР в один метр сквозной трещины при ширине раскрытия 10 мм с двухсторонней чеканкой и заделкой ПЦР Э-20 | м | 8572 |
| 32 | 1.9 | Смена балконных плит на консоли | кв. м | 13798 |
| 33 | 1.9.1 | Усиление балконных плит металлическими конструкциями (из проф. труб, уголков и т.д.) с сопутствующими работами | 1 балкон | 8383 |
| 34 | 1.10 | Ремонт деформационных швов в стене | м | 967 |
| 35 | 1.11 | Ремонт приямков с устройством навеса | 1 приямок | 27922 |
| 36 | 1.12 | Смена обшивки ограждения балконов | кв. м обшивки | 1291 |
| 37 | 1.12.1 | Смена остекления деревянных балконов и лоджий на блоки ПВХ | кв. м | 4624 |
| 38 | 1.12.2 | Смена остекления и ограждения балкона на витражное остекление по алюминиевому каркасу | 1 балкон | 42249 |
| 39 | 1.12.3 | Установка защитного козырька из профнастила по металлическому каркасу над балконом | 1 козырек | 8243 |
| 40 | 1.13.1 | Ремонт входной группы (покрытие, стены, лестницы, двери и отделочные работы) | 1 вход | 177782 |
| 41 | 1.13.2 | Устройство пандуса с поручнем | 1 пандус | 16529 |
| 42 | 1.14 | Установка вентиляционных решеток на продухи | шт. | 1425 |
| 43 | 1.15 | Заделка стен (кирпичная кладка) над входными дверями с последующей отделкой | кв. м | 3963 |
| 44 | 1.16 | Устройство направляющих для колясок в подъезде из металлических профилей (уголок, швеллер) | м | 1249 |
| 2. | Ремонт крыш | |||
| 45 | 2.1 | Кровля шиферная с ремонтом водосточных труб и слуховых окон | кв. м | 988 |
| 46 | 2.1.2 | Замена шиферной кровли на профнастил (оцинкованный, окрашенный) | кв. м | 1344 |
| 47 | 2.1.3 | Замена шиферной кровли на оцинкованный окрашенный профнастил (сложная кровля) | кв. м | 1967 |
| 48 | 2.1.4 | Замена шиферной кровли на металлочерепицу | кв. м | 1632 |
| 49 | 2.1.5 | Замена покрытия смешанной кровли на металлочерепицу | кв. м | 1435 |
| 50 | 2.1.6 | Замена покрытия смешанной кровли на окрашенный профнастил | кв. м | 1141 |
| 51 | 2.2.1 | Кровля мягкая (наплавляемая) с устройством водостока (внутренний, наружный), кирпичного парапета, утеплением керамзитом, пароизоляции, ремонтом дымовых труб и выхода на кровлю | кв. м | 2344 |
| 52 | 2.2.2 | Замена плоской (мягкой) кровли на скатную (оцинкованный профнастил) | кв. м площади проекции | 4219 |
| 53 | 2.2.3 | Кровля мягкая двухскатная с подвесными желобами | кв. м | 2097 |
| 54 | 2.2.4 | Ограждение с опорными тумбами на мягких кровлях | м | 1197 |
| 55 | 2.2.5 | Установка дефлекторов на мягкой кровле | кв. м кровли | 89 |
| 56 | 2.3 | Кровля металлическая с ремонтом дымовых труб, со сменой стропильной системы (оцинкованная сталь) | кв. м | 1297 |
| 57 | 2.3.1 | Замена плит парапета на кирпичную кладку | куб. м кладки | 10619 |
| 58 | 2.4.1 | Утепление чердачного перекрытия плитами ППЖ | кв. м | 3199 |
| 59 | 2.4.1.1 | Утепление деревянного чердачного перекрытия плитами ППЖ (с устройством ходового настила и огнезащитой) | кв. м | 3592 |
| 60 | 2.4.1.2 | Утепление деревянного чердачного перекрытия ППЖ со стяжкой ЦСП | кв. м | 2849 |
| 61 | 2.4.2 | Утепление чердачного перекрытия плитами пенополистирольными | кв. м | 1566 |
| 62 | 2.4.2.1 | Утепление деревянного чердачного перекрытия XSP 35 со стяжкой ЦСП | кв. м | 2688 |
| 63 | 2.4.3 | Ремонт деревянных чердачных перекрытий (балки, подшивка, огнезащита) | кв. м | 2983 |
| 64 | 2.4.4 | Утепление пенополиуретаном и гидроизоляция кровельного покрытия полимочевиной методом напыления | кв. м | 2118 |
| 65 | 2.5.1 | Полная смена стропильной системы, обрешетки и огнезащита | кв. м | 1063 |
| 66 | 2.5.2 | Ремонт стропильной системы, обрешетки и огнезащита | кв. м | 486 |
| 67 | 2.5.3 | Усиление стропильной системы, ремонт обрешетки и огнезащита | кв. м | 860 |
| 68 | 2.5.4 | Поднятие стропильной ноги для нормализации температурно-влажностного режима чердачного помещения | 1 подъем | 991 |
| 69 | 2.6 | Водосточные трубы (оцинкованные) | м | 907 |
| 3. | Центральное отопление | |||
| 70 | 3.1 | Установка элеваторного узла | компл. | 99667 |
| 71 | 3.2 | Установка автоматического узла учета и регулирования тепловой энергии | компл. | 518801 |
| 72 | 3.2.1 | Ограждение узла учета с установкой антивандальной двери | 1 узел | 19964 |
| 73 | 3.2.2 | Установка для индивидуальных тепловых пунктов (с устройством фундаментов, утеплением, обшивкой стен и потолков оцинкованной сталью, подводящих трубопроводов с изоляцией и электромонтажными работами) | контейнер | 305135 |
| 74 | 3.3 | Смена стальных трубопроводов в подвале с изоляцией (нижний, верхний розлив) | м | 2450 |
| 75 | 3.3.1 | Установка балансировочного клапана диаметром 20 мм | 1 клапан | 2324 |
| 76 | 3.3.2 | Установка балансировочного клапана диаметром 25 мм | 1 клапан | 2544 |
| 77 | 3.4.1 | Смена стальных стояков в квартирах с чугунными радиаторами | м | 2130 |
| 78 | 3.4.2 | Смена стальных стояков на лестничных клетках с чугунными радиаторами (двухтрубная система) | м | 1204 |
| 79 | 3.4.3 | Смена стальных стояков на лестничных клетках с чугунными радиаторами (однотрубная система) | м | 1522 |
| 80 | 3.5 | Смена трубопроводов в подвале (металлополимерные трубы МПТ PP/AL/PP NEW, изоляция не требуется) | м | 1087 |
| 81 | 3.6.1 | Смена стояков с чугунными радиаторами в квартирах (металлополимерные трубы МПТ PP/AL/PP NEW) (двухтрубная система) | м | 1963 |
| 82 | 3.6.1.1 | Смена стояков с чугунными радиаторами в квартирах (металлополимерные трубы МПТ PP/AL/PP NEW) (однотрубная система) | м | 2316 |
| 83 | 3.6.2 | Смена стояков со стальными радиаторами в квартирах (металлополимерные трубы МПТ PP/AL/PP NEW) | м | 2325 |
| 84 | 3.6.3 | Смена стояков с биметаллическими радиаторами в квартирах (металлополимерные трубы МПТ PP/AL/PP NEW) | м | 2876 |
| 85 | 3.7.1 | Пробивка и заделка отверстий для прохода труб отопления, водоснабжения через перекрытие | 1 отверстие | 95 |
| 86 | 3.7.2 | Пробивка и заделка отверстий для прохода труб отопления, водоснабжения через кирпичную стену | 1 отверстие | 27 |
| 4. | Канализация (полипропилен РР) | |||
| 87 | 4.1 | Смена трубопроводов чугунных на полипропиленовые (РР) в подвале | м | 1178 |
| 88 | 4.1.1 | Смена трубопроводов чугунных на полиэтиленовые в подвале под землей | м | 1781 |
| 89 | 4.2 | Смена трубопроводов чугунных в квартирах со сменой унитазов | м | 2043 |
| 90 | 4.3 | Замена одного выпуска канализации (длиной 5 м) | 1 выпуск | 21215 |
| 91 | 4.3.1 | Замена одного выпуска канализации методом прокола (длиной 10 м) | 1 выпуск | 39692 |
| Смена санитарно-технических приборов в местах общего пользования в коммунальных квартирах | ||||
| 92 | 4.4.1 | Смена мойки (со стоимостью приборов) | 1 прибор | 2182 |
| 93 | 4.4.1.1 | Смена мойки (без стоимости приборов) | 1 прибор | 1252 |
| 94 | 4.4.2 | Смена умывальника (со стоимостью приборов) | 1 прибор | 1424 |
| 95 | 4.4.2.1 | Смена умывальника (без стоимости приборов) | 1 прибор | 780 |
| 96 | 4.4.3 | Замена ванны стальной (со стоимостью приборов) | 1 прибор | 5703 |
| 97 | 4.4.3.1 | Замена ванны стальной (без стоимости приборов) | 1 прибор | 2058 |
| 98 | 4.4.4 | Смена сифона | 1 прибор | 477 |
| 99 | 4.4.5 | Смена унитаза с бачком (со стоимостью приборов) | 1 прибор | 4483 |
| 100 | 4.4.5.1 | Смена унитаза с бачком (без стоимости приборов) | 1 прибор | 1574 |
| 101 | 4.4.6 | Смена поддона (со стоимостью приборов) | 1 прибор | 2701 |
| 102 | 4.4.6.1 | Смена поддона (без стоимости приборов) | 1 прибор | 771 |
| 103 | 4.5 | Пробивка и заделка отверстий для прохода труб канализации площадью до 100 кв. см | 1 отверстие | 244 |
| 104 | 4.5.1 | Пробивка и заделка отверстий для прохода труб канализации площадью до 500 кв. см | 1 отверстие | 691 |
| 105 | 4.6.1 | Сопутствующие работы при смене трубопроводов канализации при деревянных полах | кв. м | 844 |
| 106 | 4.6.2 | Сопутствующие работы при смене трубопроводов канализации при бетонных полах | кв. м | 1529 |
| 5. | Холодный водопровод (полипропилен PN 20) | |||
| 107 | 5.1 | Установка узла учета расхода холодной воды | компл. | 45602 |
| 108 | 5.2 | Смена холодного разводящего трубопровода в подвале (с полипропиленовой или бронзовой арматурой) | м | 1977 |
| 109 | 5.3 | Смена стояков в квартирах | м | 1325 |
| 6. | Горячий водопровод (полипропилен PN 20) | |||
| 110 | 6.1 | Установка узла учета | компл. | 101770 |
| 111 | 6.2 | Смена горячего разводящего трубопровода в подвале (полипропилен PN 20) | м | 1667 |
| 112 | 6.3 | Смена стояков в квартирах (полипропилен PN 20) | м | 1282 |
| 113 | 6.4 | Смена разводящего трубопровода в подвале с изоляцией (армированный полипропилен PN 25) (с бронзовой, полипропиленовой арматурой) | м | 2205 |
| 114 | 6.5 | Смена стояков в квартирах (армированный полипропилен PN 25) | м | 1275 |
| 115 | 6.6.1 | Смена полотенцесушителей (из нержавеющей стали) | 1 прибор | 1788 |
| 116 | 6.6.2 | Смена полотенцесушителей (хромированных) | 1 прибор | 1548 |
| 117 | 6.7 | Ввод трубопроводов, подача горячей воды с обратной линией | 1 узел | 12574 |
| 118 | 6.8 | Установка пластинчатого водоподогревателя при ремонте бойлеров | 1 водоподогреватель | 437166 |
| 7. | Электромонтажные работы | |||
| 119 | 7.1 | 5-этажный жилой дом (ЩК в квартирах) | кв. м общей площади дома | 442 |
| 120 | 7.1.1 | 5-этажный жилой дом (ЩК в квартирах без замены счетчиков) | кв. м общей площади дома | 311 |
| 121 | 7.1.2 | 5-этажный жилой дом (ЩК в квартирах, без замены счетчиков) со светодиодными светильниками на лестничной клетке | кв. м общей площади дома | 319 |
| 122 | 7.1.3 | 5-этажный жилой дом (ЩК в квартирах, без замены счетчиков) со светодиодными светильниками и датчиками движения на лестничной клетке | кв. м общей площади дома | 320 |
| 123 | 7.2 | 5-этажный жилой дом (ЩЭ со счетчиками) | кв. м общей площади дома | 349 |
| 124 | 7.2.1 | 5-этажный жилой дом (ЩЭ без замены счетчиков) | кв. м общей площади дома | 311 |
| 125 | 7.2.2 | 5-этажный жилой дом (ЩЭ без замены счетчиков) со светодиодными светильниками на лестничной клетке | кв. м общей площади дома | 342 |
| 126 | 7.2.3 | 5-этажный жилой дом (ЩЭ, без замены счетчиков) со светодиодными светильниками и датчиками движения на лестничной клетке | кв. м общей площади дома | 347 |
| 127 | 7.3 | 2-этажный жилой дом (ЩК в квартирах) | кв. м общей площади дома | 453 |
| 128 | 7.3.1 | 2-этажный жилой дом (ЩК в квартирах, без замены счетчиков) | кв. м общей площади дома | 390 |
| 129 | 7.3.2 | 2-этажный жилой дом (ЩК в квартирах, без замены счетчиков) со светодиодными светильниками на лестничной клетке | кв. м общей площади дома | 403 |
| 130 | 7.3.3 | 2-этажный жилой дом (ЩК в квартирах, без замены счетчиков) со светодиодными светильниками и датчиками движения на лестничной клетке | кв. м общей площади дома | 407 |
| 131 | 7.4 | 9-этажный жилой дом (ЩЭ со счетчиками) | кв. м общей площади дома | 289 |
| 132 | 7.4.1 | 9-этажный жилой дом (ЩЭ без счетчиков) со светодиодными светильниками на лестничной клетке | кв. м общей площади дома | 293 |
| 133 | 7.4.2 | 9-этажный жилой дом (ЩЭ без счетчиков) со светодиодными светильниками и датчиками движения на лестничной клетке | кв. м общей площади дома | 292 |
| 134 | 7.4.3 | 9-этажный жилой дом (ЩЭ без замены счетчиков) | кв. м общей площади дома | 268 |
| 135 | 7.5 | Установка прибора экономного освещения ПЭО | 1 прибор | 1211 |
| 136 | 7.6 | Заземление ванн по канализационным стоякам проводом без магистральных линий | 1 ванна | 1357 |
| 137 | 7.6.1 | Заземление ванн по канализационным стоякам проводом со стальной полосой по подвалу | 1 ванна | 1769 |
| 138 | 7.6.2 | Заземление ванн от щита этажного | 1 ванна | 2688 |
| 139 | 7.7 | Заземление металлических подъездных дверей без магистральных линий | 1 дверь | 1233 |
| 140 | 7.8 | Монтаж автоматизированной системы дымоудаления и пожарной сигнализации (АППЗ) | кв. м общей площади дома | 189 |
| 141 | 7.9 | Устройство коробов, аншлагов на фасаде | 1 аншлаг | 23042 |
| 8. | Ремонт и замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт | |||
| 8.1 Замена пассажирского лифта | ||||
| 142 | 8.1.1 | на 9 остановок | лифт | 1801683 |
| 143 | 8.1.2 | на 12 остановок | лифт | 1933937 |
| 144 | 8.1.3 | на 14 остановок | лифт | 2129780 |
| 8.2 Замена грузопассажирского лифта | ||||
| 145 | 8.2.1 | на 12 остановок | лифт | 2328497 |
| 146 | 8.2.2 | на 14 остановок | лифт | 2461945 |
| 8.3 Диагностика | ||||
| 147 | 8.3.1 | на 9 остановок | лифт | 39197 |
| 148 | 8.3.2 | на 12 остановок | лифт | 43701 |
| 149 | 8.3.3 | на 14 остановок | лифт | 46704 |
| 8.4 Модернизация пассажирских лифтов | ||||
| 150 | 8.4.1 | на 9 остановок | лифт | 1 544 423 |
| 151 | 8.4.2 | на 12 остановок | лифт | 1 901 654 |
| 152 | 8.4.3 | на 14 остановок | лифт | 2 041 976 |
| 8.5 Модернизация грузопассажирских лифтов | ||||
| 153 | 8.5.1 | На 16 остановок | лифт | 2 344 403 |
| 9. | Общестроительные работы | |||
| 154 | 9.1 | Ремонт подъезда панельного дома (5-этажный 5-подъездный) | кв. м общей площади дома | 166 |
| 155 | 9.2 | Ремонт подъезда кирпичного дома (5-этажный 5-подъездный) | кв. м общей площади дома | 194 |
| 156 | 9.3 | Ремонт подъезда кирпичного дома сталинского проекта (5-этажный 5-подъездный) | кв. м общей площади дома | 229 |
Примечания. 1. При ремонте данных видов кровель ремонт стропильной системы и обрешетки следует учитывать отдельно (поз. 2.5.1 - 2.5.3 ).
2.<**> Стоимость может корректироваться по проекту.
3.<***> Сложность кровли определяется по согласованию с Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.
4.При ремонте кровель учтен полный комплекс работ (устройство вытяжных коробов, утепление боровов и вентшахт, слуховые окна и люки, водосточная система, дымовые трубы, кровельные ограждения и др.).
5.При ремонте фасадов (поз. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 ) установка вентиляционных решеток на продухи учтена (поз. 1.11).