Постановление КМ РТ от 14.07.2014 г № 496
Об утверждении Положения о порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы «Жилье для российской семьи»
В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации Программы "Жилье для российских семей" в рамках Государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы "Жилье для российской семьи".
2.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
Премьер-министр
Республики Татарстан
И.Ш.ХАЛИКОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ,
ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
"ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"
1.Настоящее Положение определяет порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы "Жилье для российской семьи" в рамках Государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 г. N 323 "Об утверждении Государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее соответственно - отбор, Программа "Жилье для российской семьи").
2.Предметом отбора является определение земельных участков, находящихся в собственности или в аренде у застройщиков, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - участники), застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы "Жилье для российской семьи" (далее - мероприятия).
3.Отбор осуществляется Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (далее - Министерство) с участием открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Татарстан" в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации Программы "Жилье для российской семьи" в рамках Государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Постановление Правительства России).
4.Функции по организации отбора возлагаются на открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Татарстан" (далее - организатор отбора), которое располагается по адресу: 420111, г. Казань, ул. Большая Красная, д. 15/9 (е-mail: aigkrt@mail.ru, www.rtipoteka.ru, телефон/факс (843) 299-19-65).
5.Министерство:
а) организует работу по размещению настоящего Положения на официальном сайте Министерства на портале Правительства Республики Татарстан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение трех рабочих дней со дня официального опубликования настоящего Положения;
б) информирует о проведении отбора путем размещения сообщения о планируемых сроках проведения отбора (об изменении данного срока), адресе, месте, порядке и сроке подачи заявок на странице официального сайта Министерства на портале Правительства Республики Татарстан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее десяти рабочих дней до дня завершения приема заявок на отбор;
в) размещает протокол результатов отбора на официальном сайте Министерства на портале Правительства Республики Татарстан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение пяти рабочих дней со дня завершения отбора;
г) обеспечивает прием, учет, хранение документов, поступивших от участников, и направляет их организатору отбора;
д) осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим Положением.
Организатор отбора:
а) обеспечивает учет и хранение документов, поступивших от Министерства;
б) проверяет достоверность и полноту представленных участниками документов, входящих в состав комплекта документов для участия в отборе;
в) представляет отчет о результатах отбора в Министерство;
г) осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим Положением.
6.Для участия в отборе участники представляют в Министерство по адресу: 420111, г. Казань, ул. Дзержинского, д. 10 (е-mail: msagkh@tatar.ru, www.minstroy.tatarstan.ru, телефон (843) 231-14-01, факс (843) 231-15-55) следующие документы:
заявку на участие в отборе проектов жилищного строительства в рамках реализации Программы "Жилье для российской семьи" по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению (далее - заявка), а также следующие документы:
анкета проекта по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению;
информация о проекте по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению;
информация о застройщике по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению;
презентация проекта строительства.
Документы, представляемые в Министерство, должны быть пронумерованы и заверены печатью участника.
7.Участнику, которому необходимы разъяснения по содержанию заявки и требованиям, установленным настоящим Положением, и/или по информации, содержащейся в сообщении о начале проведения отбора, обеспечивается консультативная помощь в Министерстве.
8.Участник вправе внести изменения в свою заявку или отозвать ее при условии, что организатор отбора получил соответствующее письменное уведомление о внесении изменений до истечения установленного срока подачи заявок. Изменения к заявке, внесенные участником, оформляются аналогично основной заявке и являются ее неотъемлемой частью.
9.Уведомление участника о внесении изменений или отзыве заявки должно быть отправлено в Министерство в соответствии с настоящим Положением.
На уведомлении должно быть дополнительно указано "Внесение изменений в заявку на участие в отборе" или "Отзыв заявки на участие в отборе".
10.При неоднократном внесении изменений в заявку все изменения должны быть пронумерованы Министерством по порядку возрастания номеров. В случае возникновения расхождений преимущество имеет изменение с большим порядковым номером.
11.По истечении установленного Министерством срока подачи заявок внесение изменений в заявки не допускается.
12.Все поступившие заявки регистрируются Министерством в день их поступления.
13.Заявки не рассматриваются в случае их получения Министерством по истечении срока приема заявок, указанного в извещении о проведении отбора. Датой получения заявки считается дата, проставленная Министерством при получении заявки.
14.Все зарегистрированные заявки Министерство направляет организатору отбора для рассмотрения и внесения предложений по отбору.
15.Протокол результатов отбора готовится организатором отбора и утверждается министром строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
16.Организатор отбора не допускает участника к участию в отборе в следующих случаях:
1) представление участником документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, с нарушением сроков, установленных в сообщении о проведении отбора;
2) представление документов, оформление которых не соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящего Положения;
3) представление документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, не в полном объеме;
4) несоответствие участника критериям и требованиям отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы "Жилье для российской семьи" в рамках Государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства России (далее - критерии отбора);
5) представление участником недостоверных сведений.
17.Все мероприятия, указанные в заявках, допущенных к участию в отборе, оцениваются организатором отбора по уровню готовности к реализации по критериям отбора.
18.Организатор отбора присваивает каждой заявке, допущенной к отбору, порядковый номер и направляет в Министерство в течение пяти рабочих дней.
19.На основании результатов оценки, проведенной организатором отбора, Министерство утверждает перечень участников отбора и оформляет протокол результатов отбора в течение трех рабочих дней.
20.Информация по вопросам рассмотрения заявок не подлежит разглашению до официального объявления результатов отбора.
21.Заявки, представленные на отбор, участникам не возвращаются.
22.Министерство в течение трех рабочих дней информирует участника о принятом решении путем размещения итогов отбора на официальном сайте Министерства на портале Правительства Республики Татарстан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
23.По итогам отбора Министерство и участник - победитель отбора в месячный срок заключают договор, содержащий обязательства участника в соответствии с пунктами 7 - 9 критериев отбора, обязательства Министерства по обеспечению выполнения условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельных участках, к сетям инженерно-технического обеспечения, а также параметры земельного участка в соответствии с критериями отбора.
24.Министерство в месячный срок со дня подписания протокола, указанного в пункте 15 настоящего Положения, представляет отчет о результатах отбора в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.