Письмо от 06.10.2015 г № 8939/ИК
О реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Республики Татарстан
В рамках Государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Республики Татарстан действует одно из приоритетных направлений - программа "Жилье для российской семьи" (далее - Программа).
В рамках Программы предусматривается ввод в эксплуатацию жилья экономического класса. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.02.2015 N 168 "О внесении изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404" цена 1 кв. м общей площади жилья экономического класса в целях реализации Программы установлена 35 тыс. рублей.
Участвующим в Программе жилые помещения экономического класса могут приобретаться в любом населенном пункте (городе) Республики Татарстан независимо от регистрации по постоянному месту жительства в Республике Татарстан.
Согласно перечню категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса (далее - Перечень) в рамках Программы, и Порядку формирования списков таких граждан (далее - Порядок), утвержденных Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.08.2014 N 598, право на приобретение жилья экономического класса на территории Республики Татарстан имеют граждане, постоянно проживающие на территории Республики Татарстан, из числа:
1) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если:
а) доходы гражданина и указанных членов его семьи не превышают следующих пороговых значений:
- не более 40000 (сорока тысяч) рублей для одиноко проживающего гражданина;
- не более 20000 (двадцати тысяч) рублей на человека для семьи из двух человек;
- не более 13000 (тринадцати тысяч) рублей на человека для семьи из трех человек и более;
б) стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышает 3000000 (трех миллионов) рублей;
2) проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
3) имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
4) имеющих 3 и более несовершеннолетних детей, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
5) являющихся ветеранами боевых действий, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
6) относящихся к категориям граждан, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса", не являющихся членами жилищно-строительных кооперативов и не реализовавших право на приобретение жилья экономического класса;
7) являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения
Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы на территории Республики Татарстан имеют граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и не утратившие право состоять на данном учете.
Граждане, имеющие право на приобретение такого жилья, могут реализовать его путем заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, по которым объектами строительства является жилье экономического класса, или заключать договоры купли-продажи жилья экономического класса за счет собственных средств или кредитов, полученных в банках.
Также информирую о том, что согласно проведенным Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (далее - Министерство) конкурсам по отбору земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства были заключены контракты на строительство следующих объектов жилья:
- в Лаишевском районе: с. Усады, застройщик "Ак Барс Строй"; с. Нармонка, застройщик ЗАО "Лесной городок Казань";
- в Пестречинском районе с. Куюки, мкр. "Яшьлек", застройщик ООО "СтройКом";
- в г. Чистополе: ул. Вотякова, пр. Юбилейный, ул. Мира, ул. Авиатора Костина, застройщик "Джукетау";
- в Высокогорском районе, с. Высокая Гора, ул. Сельхозтехника, застройщик ООО "Инвест";
- в Верхнеуслонском районе, с. Набережные Моркваши, застройщик ООО "Татнур".
Контрактов по строительству жилья экономического класса на территории г. Казани заключено не было.
Дополнительно сообщаю, что согласно Порядку формирование списков граждан на приобретение жилья экономического класса осуществляют органы местного самоуправления муниципальных образований Республики Татарстан на основании документов, подтверждающих вышеперечисленные условия. С перечнем документов можете ознакомиться на сайте WWW.KZN.RU.
Отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы осуществляется Министерством с участием ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Татарстан".
На сайте Министерства в разделе "Строительство" размещены итоги конкурсного отбора и контактная информация о застройщиках и лицах, курирующих реализацию Программы.
В целях повышения информированности прошу данную информацию довести до сведения сотрудников здравоохранения, желающих приобрести жилье, строящееся в рамках Программы.
А.Н.ЛОБОВ