Приложение к Распоряжению от 14.03.2006 г № 168
Республика Татарстан
г. Набережные Челны
Договор
на передачу жилого помещения в собственность граждан
Исполнительный комитет г. Набережные Челны в лице заместителя Руководителя
Исполнительного комитета ___________________________________________________,
действующего на основании Доверенности от ____________ N ____, от имени
муниципального образования город Набережные Челны, именуемый в дальнейшем
"Исполнительный комитет", с одной стороны, и гражданин, граждане
_____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, при условии приобретения гражданами квартиры в общую
____________________________________________________________________________,
собственность фамилии, имена, отчества)
именуемый(ые) в дальнейшем "Гражданин", "Собственник", с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. "Исполнительный комитет" бесплатно передал, а "Гражданин" приобрел в
личную собственность (общую долевую) ________________________________________
(долевую, одного лица)
квартиру, состоящую из ____ комнат, общей площадью ____ кв. м, в том числе
жилой площадью ____ кв. м по адресу: _______________________________________.
2. Право на приватизацию квартиры реализуют граждане в долях (если
собственность долевая): _____________________________________________________
_____________________________________________________________ (Ф.И.О.) (доля)
_____________________________________________________________ (Ф.И.О.) (доля)
_____________________________________________________________ (Ф.И.О.) (доля)
_____________________________________________________________ (Ф.И.О.) (доля)
_____________________________________________________________ (Ф.И.О.) (доля)
Условия договора
3. "Гражданин" приобретает право собственности на жилое помещение с момента
государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
4. "Гражданин" имеет право на приобретение в собственность бесплатно в
порядке приватизации жилого помещения в муниципальном жилищном фонде только
один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого
помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную
приватизацию другого жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда
после достижения ими совершеннолетия.
5. "Гражданин" как собственник жилого помещения осуществляет права
владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности
жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его
использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
6. "Гражданин" в многоквартирном доме пользуется жилым помещением как
собственник по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
7. "Гражданин" пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме в
качестве пользователя.
8. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к
"Гражданину" переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в
многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в
многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади помещения
"Собственника", указанного в п. 1 настоящего договора.
9. "Собственник" помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве собственности на общее
имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в
многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой
передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное
помещение.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
"Собственника" помещения в этом доме следует судьбе права собственности на
жилое помещение (комнату, комнаты).
10. Члены семьи "Собственника" имеют равные с ним права пользования жилым
помещением, если иное не установлено соглашением между "Собственником" и
членами его семьи.
11. Дееспособные члены семьи "Собственника" несут солидарную с
"Собственником" ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования
жилым помещением, если иное не установлено соглашением между "Собственником"
и членами его семьи.
12. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с
"Собственником" данного помещения, имеет права, несет обязанности и
ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
13. Споры по настоящему договору решаются по соглашению сторон, при
недостижении такого соглашения - в судебном порядке.
14. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах. Один экземпляр
Договора выдается на руки "Гражданину" или его представителю по доверенности.
Второй экземпляр Договора передается в Набережночелнинский отдел Главного
управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан. Третий
экземпляр Договора передается в Межрайонный филиал N 8 Республиканского ГУП
"Бюро технической инвентаризации" Министерства строительства, архитектуры и
жилищно-коммунального хозяйства РТ. Четвертый экземпляр Договора остается в
Исполнительном комитете города Набережные Челны.
Адреса, подписи сторон:
"Исполнительный комитет" "Гражданин"
_________________________ (м.п.) адрес ___________________________
(Ф.И.О., подпись) _______________
(Ф.И.О., подпись) _______________
(Ф.И.О., подпись) _______________
(Ф.И.О., подпись) _______________
Регистрационный N ____
"__" ________ 200 г.Руководитель Аппарата
Исполнительного комитета
Р.М.УСМАНОВА