Приложение к Постановлению от 24.03.2006 г № 502 Положение
1. порядок внесения арендной платы и учета объектов нежилого муниципального фонда, сдаваемого в аренду
1.1.Арендная плата рассчитывается согласно методике, приведенной в приложении N 2 к Положению о порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Казани.
1.2.При заключении договора аренды (субаренды) арендатором (субарендатором) вносится предоплата за два месяца вперед.
1.2.1.В дальнейшем арендные платежи за использование объектов муниципального нежилого фонда производятся арендатором ежемесячно не позднее последнего дня отчетного месяца на расчетный счет, указанный в договоре аренды (субаренды) либо в уведомлении арендодателя.
1.2.2.Арендная плата за использование объектов муниципального нежилого фонда перечисляется арендатором в размере и порядке, определенном договором аренды, на расчетный счет, указанный в договоре аренды либо в уведомлении арендодателя.
1.3.Арендатор производит возмещение эксплуатирующей организации расходов по оплате коммунальных услуг, сбору и вывозу ТБО и эксплуатационных расходов на содержание арендованного имущества согласно двустороннему договору между ними. Арендатор возмещает эксплуатирующей организации ее затраты, связанные с содержанием арендованного имущества, пропорционально арендуемой площади.
1.3.1.Расчет оплаты арендатором коммунальных услуг (сбор и вывоз ТБО, водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, снабжение арендуемых помещений иными ресурсами) производится эксплуатирующей организацией по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
1.4.В исключительных случаях, при необходимости проведения арендатором неотложных работ по капитальному ремонту, реконструкции объекта муниципального нежилого фонда, дополнительным соглашением к договору аренды может быть предусмотрено возмещение затрат арендатора на капитальный ремонт и реконструкцию недвижимого имущества в счет арендной платы.
При этом допускается снижение арендной платы в пределах текущего года, а перечисляемые арендатором платежи не должны быть меньше минимальной величины арендной платы, рассчитанной согласно действующей методике для хозяйствующего субъекта, арендующего недвижимое имущество, находящегося в 10 социально-экономической зоне.
1.5.Арендатор обязан в случае принятия Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани решения о реконструкции или сносе арендуемого здания (помещения) освободить арендуемое помещение в течение одного месяца с момента получения уведомления об этом от арендодателя.