Письмо УФНС РФ по Республике Татарстан от 31.05.2006 г № Б/Н
Ответ на вопрос к УФНС РФ по Республике Татарстан
Вопрос:Можно ли учитывать в составе расходов адвокатов при определении налогооблагаемой базы по ЕСН арендную плату и коммунальные платежи при аренде адвокатом квартиры, не переведенной в нежилое помещение, для организации адвокатского кабинета?
Ответ: Согласно пунктам 6 и 7 статьи 21 Федерального закона от 31.05.2002 N 63-ФЗ адвокат вправе использовать для размещения адвокатского кабинета жилые помещения, принадлежащие ему либо членам его семьи на праве собственности, с согласия последних.
Жилые помещения, занимаемые адвокатом и членами его семьи по договору найма, могут использоваться адвокатом для размещения адвокатского кабинета с согласия наймодателя и всех совершеннолетних лиц, проживающих совместно с адвокатом.
При этом, как указано в письме ФНС России от 13.07.2005 N ГВ-14-05/243@дсп, включать в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по ЕСН адвокатов, использующих на основании статьи 21 Федерального закона N 63-ФЗ для размещения адвокатского кабинета свои жилые помещения, стоимость оплаты коммунальных платежей, тепло- и электроэнергии, абонентской платы за телефон, расходов на проведение ремонта и уплату налога на имущество физических лиц неправомерно в связи с тем, что названные расходы непосредственно не связаны с получением доходов от осуществления адвокатской деятельности.
Пунктом 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (далее - Жилищный кодекс) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
Согласно пункту 1 статьи 671 части второй Гражданского кодекса по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (а не для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности).
В соответствии с вышеизложенным возможность осуществления адвокатской деятельности в арендуемом адвокатом жилом помещении действующим законодательством не предусмотрена.
Таким образом, нельзя учитывать в составе расходов адвокатов при определении налогооблагаемой базы по ЕСН арендную плату и коммунальные платежи при аренде адвокатом квартиры, не переведенной в нежилое помещение, для организации адвокатского кабинета.
Советник налоговой
службы РФ II ранга
Н.ГАРИФОВА
31.05.2006